 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1993/1183 1993/3791
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Ankara 14.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :25.11.1992
Nosu :1991/294-1992/1394
Davacı :Nazım Özel vekili Av.Sebahattin Şahin
Davalı :Nazire Şimşek vekili Av.Saadettin Ünsal
Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın
kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalı vekilleri tarafından
temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici
sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine
göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, tapuda dükkan olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümün fırın
olarak kullanılabilmesi için tüm kat maliklerinin bu konuda bir karar
almasına gerek olmadığı konusunda mahkemece yapılan saptama yerinde ise de,
hükme esas alınan 8.8.1992 tarihli bilirkişi raporunda da açıklandığı üzere
dükkanda fırın olarak kullanılmak üzere yapılan tadilat ve inşaat (üst kat
döşeme betonunun kırılması, fırana ait buhar ve baca puzlarının dirsek ile
toplama bacasına verilmesi, galvenizli boru döşenmesi, toplama bacasının açık
tutulması) ana taşınmazın mimari projesine aykırılık teşkil etmektedir.
Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesinin 2. fıkrası hükmüne göre, bu
gibi tadilat ve değişiklik bütün kat maliklerinin rızasını gerektirir.
Davanın bu gerekçe ile kabulü ile davalının ana binanın mimari projesine
aykırı müdahalesinin önlenmesine karar verilmesi gerekirken, dükkanın fırına
dönüştürülmesi için eksikliklerinin tamamlanması konusunda karar verilmiş
olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 19.3.1993
gününde oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar İ.N.Erdal
|
