 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
l7. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
l993/ll836 l994/653
-Y A R G I T A Y İ L A M I-
MAHKEMESİ :Çan Kadastro Mahkemesi
TARİHİ :28.4.l992
NOSU :l987/58-l992/l20
DAVACI :Hasan Ünlü
DAVALI :Hazine, Küçüklü Köyü Tüzel Kişiliği
Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama
sonunda davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm; davalılardan Hazine
tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Kadastro sırasında 445 parsel sayılı l0300 metrekare yüzölçümündeki
taşınmaz dava dışı 444 parsele uygulanan vergi kaydının batı ve güney yönü
"mer'a " okuduğundan kayıt miktar fazlası olarak mer'a niteliği ile
sınırlandırılarak tesbit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonunda reddedilen
davacı Hasan Ünlü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava
açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı Hasan
Ünlü adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan Hazine
tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastroca davacı adına tesbit edilen 444 sayılı parsele uygulanan
vergi kaydı Batı ve Güney yönde "mer'a" okuması nedeniyle çekişmeli 445
sayılı parsel mer'a olarak sınırlandırılmıştır. Doğu yönde bulunan 442 ve 443
sayılı parsellere uygulanan 69 nolu vergi kaydı ile 428 sayılı parsele
uygulanan 383 nolu vergi kaydıda çekişmeli parsel yönünü teşkil eden Doğu,
Kuzey ve Batı yönünü "mer'a" okumaktadır. Eylemli durumda 442, 443, 444 ve
428 sayılı parsellere uygulanan vergi kayıtlarının mer'a okuduğu yer
çekişmeli parsele bitişik olarak kadastroca tapulama harici çalılık olarak
tesbit edildiği, çap örneği ve uzman bilirkişi krokisinden izlenmektedir.
Çekişmeli parsel üzerinde, mer'a bitkilerinden sayılan yabani Ahlat ve Meşe
ağaçlarının bulunduğu, ziraat mühendisinin raporundan anlaşılmaktadır.
Davacının dayandığı mer'a sınırlı vergği kaydı değişebilir sınır niteliğinde
olduğundan kaydın kapsamı miktarı ile geçerlidir. Değişir nitelikli vergi
kaydına dayanılarak 444 numaralı parsel davacıya verilmiştir. Hal böyle
olunca, çekişmeli parselin kadastroca tesbit harici olarak bırakılan ve
üzerinde mer'a bitkileri bulunan mer'adan kazanıldığının kabulü gerekir.
Resmi kayıtlara ve eylemli duruma ters düşen bilirkişi ve tanık
sözlerine dayanılarak hüküm kurulamaz. Kamu malı niteliğinde bulunan mer'alar
üzerinde zilyetlik süresi neye ulaşırsa ulaşsın zilyedine kazanma olanağı
vermez.
Hal böyle olunca mer'adan kazanılan ve mer'anın devamı niteliğinde
bulunan çekişmeli parselin mer'a olarak sınırlandırılıp özel siciline
yazılmasına karar verilmesi gerektiği düşünülmeden davanın kabulüne karar
verilmesi isabetsizdir.
Davalı Hazinenin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün
açıklanan nedenlerden ötürü BOZULMASINA 3l.l.l994 gününde oybirliğiyle karar
verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Hayri Karadoğan M.Kaşıkçı N.Ertuğrul B.Sınmaz İ.Özmen
|
