 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Birinci Hukuk Dairesi
E. 1993/11290
K. 1993/14275
T. 24.11.1993
* PARSELASYON (ŞUYULANDIRMA)
* ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKTIRMA DAVASI
ÖZET : Davalının kadastrol parselinin mülkiyet alanına yaptırdığı binanın imar
şuyulandırılması (parselasyonu) sonucu oluşturulan davacılara ait imar
parseline katıldığı saptanması halinde, bu tür davanın kabul edilebilmesi
davacıların bina bedelini (kaim bedeli) davalıya ödemeleri ya da aralarında
başka bir anlaşmanın yapılması koşuluna bağlıdır.
(3194 s. İmar K. m. 18)
Davacılar tarafından, davalı aleyhine açılan davada mahkemece verilen karar
süresinde temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Davalının kadastrol parselinin mülkiyet alanına yaptırdığı davaya konu binanın
imar şuyulandırması (parselasyonu) sonucu oluşturulan davacılara ait imar
parseline katıldığı çap uygulamasına ilişkin uzman bilirkişi raporuyla
saptanmıştır. Esasen, bu yön yanlar arasında tartışmasızdır. Davacılar,
davalının kal' suretiyle elatmasının önlenmesini istemişlerdir. Mahkemece,
elatmanın önlenmesine karar verilmiştir. Ne varki, bu tür bir davanın kabul
edilebilmesi davacıların bina bedelini (kaim bedeli) davalıya ödemeleri ya da
aralarında başka bir anlaşmanın yapılması koşuluna bağlıdır. Anılan yön
yürürlükten kaldırılan 6785 sayılı İmar Yasasının 42/c ve 3.5.1985 tarihinde
yürürlüğe giren 3194 sayılı yeni İmar Yasasının 18. maddesinde açıkca
vurgulanmıştır. O halde, mahkemece yerinde yeniden keşif yapılması, çekişmeli
binanın niteliğinin ve kaim bedelinin konunun uzmanı olan bir bilirkişi
aracılığıyla saptanması ve saptanacak bedelin davalı yararına depo
ettirilmesi, ondan sonra davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, noksan
soruşturmaya ve yanılgılı değerlendirmeye dayanılarak yazılı olduğu üzere
hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazları yerindedir.
Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü, HUMK.nun 428. maddesi
gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine,
24.11.1993 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
|
