 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1993/1087 1994/3753
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 30.11.1992
Nosu : 1992/886-1844
Davacı : Onur Apt. Yöneticiliği Vek.Av. Recep Çerçi
Davalı : Mustafa Atalay Vek.Av. İdris Özdemir
Dava dilekçesinde itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın
kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada 1992 yılı Şubat-Mart ve Nisan aylarına ait ana binanın gider ve
avans payına düşen toplam 1.337.200 TL.'nın tahsili istenilmiştir. Mahkemece
bilirkişinin beyanına dayanılarak ve Borçlar Kanununun 88. maddesi hükmünden
bahisle davalının Ağustos ayı aidatını yönetime ödediğini bu ödeme ihtirazi
kayıt olmaksızın kabul edildiğine göre önceki aylara ve dava konusu Şubat-
Mart- Nisan aylarına ait gider ve avans payları ödenmiş kabul edilerek dava
red edilmiştir.
Dava konusu gider ve avans payları Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi
hükmü uyarınca bağımsız bölüm malikleri tarafından yönetime ödenmesi gereken
borç olup bunların, makbuz mukabilinde ve tüm kat maliklerinin her zaman
denetleyebilecekleri muhasebe kayıtları kapsamında ödenmesi gereken
aidatlardır. Davalı dahi kat maliki olarak yönetimin bu alacağının alacaklısı
hüviyetindedir. Bu nedenle Borçlar Kanununun 88. maddesi bu gibi alacaklarda
uygulanmaz, davalı ödemeyi yaptığını belge ile yada yönetimin kayıtları ile
kanıtlamak durumundadır.
Mahkemece, yukarıdaki hususlar dikkate alınarak davalının aylık
aidatlara ait borcu saptanıp hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi
gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 19.3.1993 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar İ.N.Erdal
|
