 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Ondördüncü Hukuk Dairesi
E. 1993/10754
K. 1993/7096
T. 28.9.1993
* MEN'İ MÜDAHALE
* KİRA SÖZLEŞMESİ
* TESLİM
ÖZET : Kiracının, kira sözleşmesine dayanarak taşınmazı teslim almış bulunması
halinde, tecavüz eden üçüncü şahıslar aleyhine men'i müdahale davası açması
mümkündür. Buna göre, davanın malike karşı açılması gerektiğinden bahisle
husumet yönünden reddine karar verilmesi doğru değildir.
(818 s. BK. m. 248, 249) (743 s. MK. m. 888, 894, 896)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.9.1991 gününde verilen dilekçe
ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda, davanın
husumet yönünden reddine dair verilen 25.9.1992 günlü hükmün Yargıtay'ca
incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan
temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki
bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Dava, kiracı tarafından açılmış men'i müdahale davasıdır. Davacı taraf; dava
konusu yeri annesinden kiraladığını, davalıların bu kullanıma müdahalede
bulunduklarını beyanla, müdahalenin men'ini istemiştir. Davalılar ise
kendilerinin de aynı yerde kiracı olduklarını savunarak, davanın reddedilmesi
gerektiğini beyan etmişlerdir. Mahkemece, bu davanın malike karşı açılması
gerektiği görüşü ile husumet yönünden reddine karar verilmiştir. Oysa,
taraflar kira akdine dayandıklarına göre, davacı kira akdi ile taşınmazı
teslimde almış ise dava açabilir. Bu husus tespit edilerek sonucuna göre bir
karar verilmesi gerekirken, aksine bir görüşle husumet yönünden davanın reddi
doğru görülmemiştir.
S o n u ç : Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün
(BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 28.9.1993
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
