 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Onyedinci Hukuk Dairesi
E. 1993/10730
K. 1993/12881
T. 22.11.1993
* KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ
* MER'ALAR
* KÖY ORTA MALI
* KAMU MALI
ÖZET : Hazine adına 4753 sayılı Yasaya göre oluşturulan tapu kaydının
dayanağı belgelerde çekişmeli parselin mer'a olduğu belirlenmiştir.
Her ne kadar bilirkişi ve tanık taşınmazın mer'a olmadığını beyan etmiş ise de
açıklanan bu maddi olgulara ve eylemli durama ters düşen bilirkişi ve tanık
sözlerine değer verilerek hüküm kurulamaz. Kamu malı niteliğindeki mer'alar
da zilyedlik süresi nereye ulaşırsa ulaşsın zilyedine bir hak bahşetmez. O
halde, davanın kabulüne karar verilmesi gerekir.
(3402 s. Kadastro K. m. 16)
Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda,
davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı Hazine tarafından süresi içinde
temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Tapulama sırasında; 322 parsel sayılı, 6500 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz
davacı adına tesbit edilmiştir. Davalı Misafir kazandırıcı zamanaşımı
zilyetliğine dayanan itirazı tapulama komisyonu tarafından kabul edilmiştir.
Davacı Hazine tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın
reddine gerçek haksahibi Misafir adına tesciline karar verilmiş; hüküm,
davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, 4753 sayılı Yasaya göre Hazine adına oluşturulan tapu kaydı tesis
tarihine kadar davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile
mülk edinme koşulları oluştuğundan sözedilerek Hazine davasının reddine karar
verilmiştir. Çekişmeli parselin dört tarafı 301 sayılı köy orta malı olarak
nitelendirilen mer'a parseli ile sınırlandırılmıştır. 301 sayılı, 5.248.750
metrekare miktarındaki mer'a parselinin tesbiti kesinleşmiştir. Hazine adına
4753 sayılı Yasaya göre oluşturulan tapu kaydının dayanağı belgelerden de
çekişmeli parselin mer'a olduğu belirlenmiştir. Komşu köyden dinlenen bir
yerel bilirkişi ile bir tanık dava konusu taşınmazın mer'a olmadığını
bildirmişler ve ziraat bilirkişiside bu bildirimlere katılmıştır. Çekişmeli
parselin dört tarafı kesinleşen büyük bir mer'a parseli ile çevrili
bulunduğuna ve çekişmeli parseli büyük mer'a parselinden ayırıcı nitelikte
doğal sınırlar bulunmadığına ve mer'anın her zaman tarıma elverişli hale
getirilmesi olanağı bulunduğuna göre 322 sayılı parselin mer'adan söküldüğü
ve mer'anın bütünlüğünü bozduğu kabul edilmelidir. Her ne kadar bilirkişi ve
tanık taşınmazın mer'a olmadığını beyan etmişler isede açıklanan maddi
olgulara ve eylemli duruma ters düşen bilirkişi niteliğindeki mer'alarda
zilyetlik süresi nereye ulaşırsa ulaşsın zilyedine bir hak bahşetmez. O halde
davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken reddedilmesi isabetsizdir.
Davacı Hazinenin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan
nedenlerden ötürü (BOZULMASINA), 22.11.1993 gününde oybirliğiyle karar
verildi.
|
