 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1992/8504 1992/11804
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Eskişehir 3.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :13.5.1992
Nosu :1992/1058-475
Davacı :Arif Altın vs. Vekili Av.Yüksel Vardereli
Davalı :İlhan Ergen Vekili Av.M.Ali Börü
Dava dilekçesinde 912.192 TL. alacağın faiz ve masraflarla birlikte
davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü
cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılara ait bağımsız bölümlere, bu bölümlerin tuvaletlerinde vaki
sızıntıyı acilen gidermek amacıyla girilip gerekli tamiratın yapılmış olduğu
anlaşılmaktadır. Yapılan tamirat ana gayrimenkulün ortak yerlerinde yapılmış
ise tüm kat malikleri bu tamiratın gerektirdiği masraflardan kendi arsa
payları oranında sorumlu iselerde tamiratın ortak yerlerden olmayıp
münhasıran bağımsız bölüme ait yerde yapılmış olması durumunda sorumluluk
yalnız o bağımsız bölüm malikine aittir. Hükme esas alınan ve zararı tesbit
eden bilirkişi raporunda yapılan tamiratın ana gayrimenkulün ortak yerlerine
ait olup olmadığı hususunda yeterli bir açıklama bulunmamaktadır.
Mahkemece yukarıdaki esaslar dikkate alınarak bilirkişiden tamiri
gereken yerlerin ortak yerlerden olup olmadığı konusunda ek raporlar alınarak
hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile
karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.11.1992 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar İ.N.Erdal
|
