 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Ondördüncü Hukuk Dairesi
E. 1992/8313
K. 1992/8079
T. 24.9.1992
* SATIŞ VAADİNE DAYALI TESCİL
* AKİT YAPMA EHLİYETİ
ÖZET : Akli melekelerinin yerinde bulunmadığı, akit yapma ehliyetinden yoksun
bulunduğu ileri sürüldüğüne göre, satıcı kişinin sözleşme tarihi itibariyle
akit yapma ehliyetinin bulunup bulunmayacağı hususunun incelenmesi gerekir.
(743 s. MK. m. 13, 14, 15, 16)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 4.10.1990 gününde verilen dilekçe
ile satış vaadine dayalı tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda,
davanın kabulüne dair verilen 19.2.1991 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi
davalı Emin vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz
dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün
kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Davacı, satış vaadi uyarınca taşınmazın adına tescilini istemiş, mahkeme
tescile karar vermiş, satıcı 1987 yılında vefat etmiştir. Bundan dolayı
mirasçıları hasım gösterilerek dava açılmıştır. Savunmada murisin akli
melekelerinin yerinde bulunmadığı, akit yapma ehliyetinden yoksun bulunduğu
ileri sürülmüştür. Dosya içerisinde mevcut olan 12.5.1982 tarihli Turgutlu
Sulh Hukuk Mahkemesi kararında, satıcı murisin parayı tanıyamaması ve değer
yargılarında realiteye uygunsuzlukları bulunması nedeniyle kendisine müşavir
tayin edilmesi yoluna gidilmiştir. Mevcut bu bulgular ve Turgutlu Sulh Hukuk
Mahkemesi kararı karşısında davadaki diğer deliller de birlikte gözönüne
alınarak satıcı kişinin sözleşme tarihi itibarile akit yapma ehliyetinin
bulunup bulunmayacağı hususu incelenmeli, gerekirse dosya tümü ile Adli Tıp'a
gönderilmeli, varılacak sonuç dairesinde bir karar verilmelidir. Bunlar
yapılmadan kabul kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
S o n u ç : Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile
hükmün (BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde iadesine, 24.9.1992
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
