 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1992/7710 1992/9051
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Ankara 1.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 25.3.1992
Nosu : 1991/284-1992/445
Davacı : Şemsettin Alan
Davalı : Makbule Selen Vekili Av. Selim Debre
Dava dilekçesinde muhalif kalan davalının menfi oyunun olumlu oy
vermiş sayılmasına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü
cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesinin ikinci fıkrası hükmüne göre
bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde
inşaat onarım ve tesis yapılamaz.
Yasanın bu hükmü karşısında her bir kat maliki kendi serbest iradesi
ile rızasını beyan etmediği sürece yasa hükmünde öngörülen rıza şartı yerine
gelmez. Mahkemenin kişinin yerine kaim olarak onun rıza beyan etmiş olduğuna
karar vermesinin hiçbir hukuki dayanağı yoktur.
Diğer kat maliklerinin ortak yerlerden olduğu anlaşılan terastan halen
yararlanmıyor olmaları terasın ortak yer niteliğini bertaraf etmez.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 8.10.1992 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar A.Nazlıoğlu
|
