 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Altıncı Hukuk Dairesi
E. 1992/735
K. 1992/1441
T. 3.2.1992
* GAYRİMENKUL İKTİSABI
* MAHKEME İLAMI
ÖZET : MK.nun 633. maddesi gereğince mahkeme ilamı ile bir gayrimenkulu
iktisap eden kimse tescilden önce dahi ona malik olur.
(743 s. MK. m. 633)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı
tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar
okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, iktisap ve işyeri ihtiyacı nedeni ile tahliyeye ilişkin olup, mahkeme
tahliyeye karar vermiştir. Karar, süresinde davalı tarafça temyiz edilmiştir.
Davacılar, kiralananın 12/18 payını 15.1.1990 tarihinde iktisap ettiklerinden
bahisle 6570 sayılı Yasanın 7/d maddesindeki sürelerden faydalanarak işyeri
ihtiyacı nedeni ile kiralananın tahliyesini istemişlerdir.
Davalı; ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Davacılar, kiralananın 12/18 payını 15.1.1990'da iktisap etmişlerdir. Diğer
paydaş Vakıflar İdaresi davacılar aleyhine 2.3.1990 tarihinde şuf'a hakkını
kullanmak sureti ile şuf'a davası açmış, bu dava kabulle neticelenerek
davacılar adına kayıtlı payların iptali ile Vakıflar adına tesciline karar
verilmiş ve bu karar 28.5.1991'de kesinleşmiştir. Tahliye kararı ise 9.9.1991
tarihinde verilmiştir. Kararın verildiği tarihte davacıların kiralananda
paydaşlıkları kalmamıştır. Paydaşlıkları kalmadığına göre davacıların davayı
malik sıfatı ile yürütmeleri mümkün değildir. MK.nun 633. maddesi gereğince
mahkeme ilamı ile bir gayrimenkulü iktisap eden kimse tescilden önce dahi ona
malik olur. Vakıflar İdaresi mahkeme ilamı ile davacıların payını iktisap
ettiğine göre kararın tapuya tescil edilmemesi de sonuca etkili değildir. Bu
durumda davanın reddine karar vermek icap edeceğinden kararın bozulması
gerekmiştir.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan sebeplerle temyiz itirazlarının kabulü ile
HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin
alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 3.2.1992 tarihinde oybirliği
ile karar verildi.
|
