 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1992/6256
K. 1993/2156
T. 8.3.1993
* KÖY BOŞLUĞU
ÖZET : Köy boşluğu niteliğinde bulunan taşınmazların mülkiyeti Hazineye ait
olduğundan, köy tüzel kişiliği tarafından yapılan satış geçersizdir.
(3402 s. Kadastro K. m. 14)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında; 1054 parsel sayılı, 1180 metrekare yüzölçümündeki
taşınmaz, 1972 yılında Köy İhtiyar Kurulu tarafından yapılan satışın geçersiz
olduğundan söz edilerek Hazine adına tesbit edilmiştir. İtirazı, tapulama
komisyonunda reddedilen Mehmet, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, satın alma
ve ihyaya dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu
parselin davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı
Mehmet tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parselin köy boşluğu niteliğinde olduğu ve 1972 yılında köy tüzel
kişiliği tarafından davalıya satıldığı mahkemece toplanan ve doğru olarak
değerlendirilen delillerle saptanmıştır. Köy boşluğu niteliğinde bulunan
taşınmazların mülkiyeti Hazineye ait olduğundan Köy Tüzel Kişiliği tarafından
yapılan satış geçersizdir. Öte yandan, satış tarihinden tesbit tarihine kadar
3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesinde öngörülen 20 yıllık kazandırıcı
zamanaşımı süresi de geçmemiştir. Açıklanan ve mahkeme kararında gösterilen
nedenlere göre, taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesi
isabetlidir. Temyiz itirazları yerinde olmadığından reddi ile usul ve Yasaya
uygun olan hükmün (ONANMASINA), 8.3.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
