 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Yirminci Hukuk Dairesi
E. 1992/5644
K. 1992/7065
T. 15.12.1992
* TAPU İPTALİ VE TESCİL
* İMAR-İHYA
* KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI
ÖZET : Taşınmazın imar-ihya yoluyla kazanılabilmesi için, imar-ihyanın
tamamlandığı tarihten tapulama tesbitinin yapıldığı tarihe kadar 20 yıllık
kazandırıcı zamanaşımı süresinin gerçekleşmesi gerekir.
(3402 s. Kadastro K. m. 14, 17)
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda;
davanın kısmen kabulü ve kısmen reddi yolunda kurulan hükmün Yargıtay'ca
incelenmesi Hazine vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan
temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya içindeki tüm
belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
Davacı, 3402 sayılı Yasanın 46/son maddesindeki süreye dayanarak açtığı
davanın aynı maddenin 1. fıkrasına dayanarak dava konusu taşınmazların 1950
yılından sonra imar-ihya ettiğini ve o tarihten beri zilyedi bulunduğunu
iddia ederek Hazine adına oluşan tapu kayıtlarının iptaliyle kendi adına
tesclini talep etmiştir. Mahkemece, dava kabul edilmiş; hüküm, davalı Hazine
tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 559 parselin tutanağının 28.9.1964; 414 parselin tutanağının
19.12.1963 tarihinde düzenlendiği gözlenmiştir. Yerinde yapılan keşifte
dinlenen bilirkişi ve tanıklar taşınmazların 1947 yılında davacı tarafından
imar ihya edildiğini ve o tarihten beri zilyetliği altında olduğunu
bildirmişlerdir. 3402 sayılı Yasanın 17. maddesine göre, imar-ihya nedeniyle
taşınmazın kazanılması için aynı Yasanın 14. maddesinde yazılı koşulların
gerçekleşmesi gerekmektedir. Gerek davacının dilekçesinde belirttiği tarihe
ve gerekse dosyadaki delillere göre, imar-ihyanın tamamlandığı tarihten
tapulama tesbitinin yapıldığı tarihe kadar 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı
süresi gerçekleşmediğinden, davanın reddine karar vermek gerekirken, aksine
düşüncelerle davanın kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazinenin temyizinin kabulü
ile hükmün (BOZULMASINA), 15.12.1992 günü oybirliği ile karar verildi.
|
