 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Ondördüncü Hukuk Dairesi
E. 1992/5540
K. 1993/988
T. 8.2.1993
* GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ
* DAVA DEĞERİ
* HARÇ
* VEKALET ÜCRETİ
ÖZET : Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil
davalarında, dava değeri tarafların serbest iradeleri ile sözleşmede
belirledikleri satış bedeli olup, harç vekalet ücretinin bu değer üzerinden
hesaplanması gerekir.
(818 s. BK. m. 213) (1512 s. Noterlik K. m. 60/3, 82/1)
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 4.4.1990 gününde verilen
dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tescil istenmesi üzerine yapılan
duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.12.1991 günlü hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle; süresinde
olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya
ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerle kararın dayandığı gerekçeye göre
davalıların diğer temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak; gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil
davalarında, dava değeri tarafların serbest iradeleri ile belirledikleri
satış bedelidir. Davaya dayanak yapılan gayrimenkul satış vaadi
sözleşmelerine göre satış bedeli toplam 4.050.000 lira olup bu değer
üzerinden harç alınması ve davacılar yararına da vekalet ücreti verilmesi
gerekirken, dava dilekçesinde gösterilen fazla değer üzerinden hesaplanması
doğru görülmemiş ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama
yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması gerekmiştir.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenlerle hüküm fıkrasının 2 numaralı harca
ilişkin bendindeki 300.000 liranın silinerek yerine 121.500 liranın, 225.000
liranın da silinerek yerine 46.500 liranın yazılmasına, hükmün 3 numaralı
vekalet ücretine ilişkin bendindeki 715.000 lira yerine de 369.000 liranın
yazılmasına ve hükmün düzeltilmiş bu şekli ile (ONANMASINA), onama harcının
temyiz edenlerden alınmasına, 8.2.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
