 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Ondördüncü Hukuk Dairesi
E. 1992/5367
K. 1993/895
T. 5.2.1993
* TAPUDA YÜZÖLÇÜMÜ DÜZELTİLMESİ
* GENİŞLEMEYE ELVERİŞLİ SINIR
ÖZET : Yol ve ırmak gibi değişebilir sınırları bulunan tapu kaydının miktarın
artırılabilmesi için, tapunun tesis tarihinden itibaren sınırlarının sabit
olup olmadığının; yolun güzergah, ırmağın yatak değiştirip değiştirmediğinin,
güzergah ve yatak değişikliği nedeniyle yoldan ve ırmaktan yer kazanılıp
kazanılmadığının yerel ve uzman bilirkişiler aracılığıyla incelenerek
sonucuna göre karar verilmesi gerekir.
(2644 s. Tapu K. m. 31)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.3.1989 gününde verilen dilekçe
ile tapuda mesaha tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda, davanın
kabulüne dair verilen 22.3.1989 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı
Hazine vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz
dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün
kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Davacı, tapudaki yüzölçümünün artırılmak suretiyle düzeltilmesini istemiş,
Mahkeme dava konusu iki taşınmazdan birinin yüzölçümünü azaltmak, diğerini
ise artırmak suretiyle davayı kabul etmiştir. Yüzölçümü artırılarak
düzeltilen ve geldisi Şubat 1289 tarihli olan taşınmazın yüzölçümü 1 dönümden
20.600 m2.ye çıkarılmıştır. Bu taşınmazın bir hududu tarikiam, diğerleri
Osman oğlu Mahmut tarlası ve ırmaktır. Komşu Osman oğlu Mahmut tarlasının
şimdiki maliki kendi taşınmazına bir tecavüz bulunmadığını bildirmiştir.
Diğer hudutlar yönünden yapılan araştırma hükme yeterli değildir. Bu nedenle
yol ve ırmak hudutlarının tapunun tesis tarihinden beri sabit olup
olmadıkları, ırmağın yatak, yolun yer değiştirip değiştirmediği etraflıca
yerel ve uzman bilirkişilere incelettirilmeli; ırmaktan yatak değiştirme
yoluyla yer kazanılıp kazanılmadığı üzerinde durulmalı ve sonucuna göre bir
karar verilmelidir.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile
hükmün (BOZULMASINA), 5.2.1993 günü oybirliğiyle karar verildi.
|
