 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Ondördüncü Hukuk Dairesi
E. 1992/4958
K. 1993/842
T. 4.2.1993
* TAPUDA MİKTAR DÜZELTİLMESİ
* GENİŞLEMEYE ELVERİŞLİ SINIR (Mer'a)
ÖZET : Sınırında mer'a yazılı kayıt, kural olarak değişken hudutludur. Ancak
böyle bir kayıt komşusu da iskanen verilmiş ise ve davacıyı sınır
gösteriyorsa, taşınmazın mer'alık niteliği kaldırılmış olacağından
mücavirleşme gerçekleşmiş ve kaydın sınırı sabitleşmiş olur. O halde komşu
taşınmaz tapusunun oluşum biçimi de araştırılmalıdır.
(2644 s. Tapu K. m. 31)
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 7.2.1989 gününde verilen
dilekçe ile tapuda sınır ve yüzölçümü düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan
duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 2.10.1991 günlü hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine ve Karayolları vekilleri tarafından
istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar
verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği
düşünüldü:
Dava, tapuda yüzölçümü düzeltilmesi isteminden ibarettir. Davacı tapusu 1933
tarihinde iskanen verilmiştir. Bir dönüm iki evlek miktarındadır. Sınırları;
şarken mera, garben şose, şimalen İbrahim, cenuben Mehmet'i göstermektedir.
Değişken sınırlıdır. Ne varki mer'a yönündeki kişiye ait dosya içerisinde
bulunan tapu senedinde niza konusu gayri menkulün bulunduğu yönü davacının
adını göstermek suretiyle mer'alık halinin ortadan kalktığı yönünde intiba
uyandırmaktadır. Bu durumda dosya içerisindeki mer'a yönündeki taşınmaza ait
tapu senedi ile yetinilmemek, bu kaydın kuruluşundan itibaren tedavülleri
getirtilmek ve 1933 senesinde tıpkı davacının taşınmazı gibi dağıtıma tabi
tutulan yer olduğu anlaşılır ve de kayıtta davacıyı okursa o zaman
mücavirleşme vuku bulduğu açıklık kazanacağından davacı kaydının aksi
kanıtlanmış bulunacaktır ve mer'alık ortadan kalkacaktır. Öyle olmayıp da
mer'a yönündeki komşu taşınmaz tapusu zilyedlikten tescil ile alınmış bir
kayıt olduğu anlaşılırsa o zaman tescil davasından mer'aya el atan davacı
görülmüş olacağından onun adının yazılması mer'alık vasfını ortadan
kaldırmayacağından davacı kaydının miktarı ile geçerli olacağı düşünülerek
davanın reddine karar verilmesi gerekecektir.
Eksik inceleme ile hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
S o n u ç : Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile
hükmün (BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde iadesine, 4.2.1993
gününde oybirliği ile karar verildi.
|
