 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1992/4930 1992/5253
Davacılar Ayla Turan vs. ile davalı Hikmet Yavuz vs. aralarındaki
men'i müdahale ve alacak davasına dair Kartal 3. Sulh Hukuk Hakimliğinden
verilen 21.11.1991 günlü ve 1990/355-1991/1007 sayılı hükmün onanması
hakkında dairece verilen 13.2.1992 günlü ve 1992/158-499 sayılı ilama karşı
davacılar tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir.
Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava dilekçesinde dükkan olarak tapuya kayıtlı bulunan bağımsız
bölümün eklentisi olan bodrum kattaki yerin dondurma imalathanesi olarak
kullanılması nedeniyle geri kalan bağımsız bölümleri mesken olarak kullanan,
kat maliklerinin rahatsız olduklarıda belirtilmiş ve ayrıca imalathane için
apartmanın ortak elektrik panosundan sanayii cereyanı çekilmesinin hayati
tehlike yarattığı ileri sürülerek hakimin müdahalesi istenilmiştir.
Mahkemece bu iki konu üzerinde durulmaksızın davacıların depo ile
ilgili istemlerinin reddine karar verilmiş ise de, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun
18. maddesinde yazılı ve kat maliklerinin gerek bağımsız bölümlerini, gerek
eklentilerini ve ortak yerleri kullanırken özellikle birbirini rahatsız
etmemek yükümlülüğünde bulundukları dikkate alınarak eklentinin dondurma
imalathanesi olarak kullanılması nedeniyle motorların çıkardığı ses ve
dondurma imalatının yaydığı kokuların binanın sakinlerini rahatsız edici
nitelikte olup olmadığı hususunda hiç bir araştırma yapılmamış apartmanın
elektrik panosundan sanayii cereyanı hattı çekilmiş olmasının projeye
aykırılık teşkil edip etmediği, usulüne uygun izne dayanılarak yapılıp
yapılmadığı ve bunun tehlike yaratıp yaratmadığı hususları üzerinde de bir
inceleme yapılmadan bu konudaki istemler red edilmiştir. Mahkemece bu iki
husus üzerinde durularak gerekli inceleme ve araştırma yapıldıktan sonra
yasanın yukarıda sözü edilen 18. maddesi de dikkate alınmak suretiyle uzman
bilirkişilerden rapor alınmalı ve hasıl olacak sonuca göre bir karar
verilmelidir.
Mahkeme kararının yukarıdaki nedenlerle bozulması gerektiği halde
yanılgı sonucu onaylandığı anlaşıldığından davacıların karar düzeltme
istemlerinin kabulü ile, dairenin onama kararının kaldırılmasına, mahkeme
kararının belirtilen nedenle BOZULMASINA, daha önce ödenen temyiz peşin
harcının istek halinde karar düzeltme isteyene iadesine, 5.6.1992 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu V.Canbilen T.Demirtaş
|
