 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onüçüncü Hukuk Dairesi
E. 1992/4455
K. 1992/5203
T. 4.6.1992
* KİRA TESBİT İLAMI
* KİRA BEDELİ
ÖZET : 12.11.1979 tarihli ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca,
kira tesbit ilamları kesinleştikten sonra tesbit edilen kira bedeli muaccel
hale gelir. Fakat temerrüdün oluşması için ayrıca ihtar gerekir.
(YİBK., 12.11.1979 gün ve 1/3 s.)
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda
ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine
yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi
üzerine; dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Davacı kiralayan, kira tesbitine ilişkin verilen karar tarihinden itibaren
tahsil tarihine kadar tesbit edilen kira farkına ait olmak üzere hesaplanan
3.992.600 lira faizin tahsili için yaptığı takibe davalının itiraz ettiğini
öne sürerek itirazın iptalini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hüküm davalı tarafından temyiz
edilmiştir.
12.11.1979 tarihli, 1/3 sayılı Tevhidi İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca
kira tesbit ilamları kesinleştikten sonra tesbit edilen kira bedeli muaccel
hale gelir. Fakat temerrüdün oluşması için ayrıca ihtar gerekir. Davacının
ihtarı üzerine kira farkı ödenmiştir. Bu durumda temerrüd oluşmadığı için
tesbit tarihinden itibaren faiz istenmesi hukuken mümkün değildir. O halde
davanın bu nedenle reddedilmesi zorunludur. Mahkemece bu yönün gözetilmemesi
usule ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenle temyiz olunan kararın hükmü temyiz eden
davalı yararına (BOZULMASINA), peşin harcın istek halinde iadesine, 4.6.1992
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
