 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1992/3675 1992/4810
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :İstanbul 3.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :3.10.1991
Nosu :1990/498-1991/1634
Davacı :Gamze Ağın vs.vekili Av.Yaşar Keskin
Davalı :Ayşe Kırdıçalı vekili Av.Selim Donan vs.
Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın
reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, Boğaziçi alanında kat mülkiyetine geçmiş bir ana gayrimenkulde
mimari projeye aykırı olarak çekme katın tam kata iblağı suretiyle vaki
müdahalenin önlenmesine ve eski hale getirilmesine ilişkindir.
Mahkemece dava bilirkişinin 3194 sayılı İmar Kanununun geçiçi 7.
maddesindeki tüm hususların yerine getirildiğine dair beyanına dayanılarak
red edilmiş ise de, sözü edilen geçiçi madde hükmü ancak çekme katı tam kata
iblağ eden davalının bu konuda yasa gereklerine uygun olarak mahkemeye
yapacağı başvuru üzerine uygulanacak ve bu suretle çekme kat tam kata iblağ
edilmek suretiyle edinilen bağımsız bölümün tesciline olanak vermektedir.
Müdahalenin önlenmesi ve mimari projeye aykırı durumun giderilerek
eski hale getirme istemini içeren bir davada sözü edilen geçiçi 7. maddeki
koşullar defi olarak ileri sürülüp buna dayanılarak dava red edilemez.
Sözü edilen geçici 7. maddenin uygulanması koşullarının gerçekleşmiş
olduğuna dair bir iddia bulunduğuna göre mahkemece anılan madde hükümleri ve
diğer yasa hükümleri uygulanmak suretiyle davalıya tescil davası açmak üzere
önel verilmesi ve böyle bir dava ön mesele kabul edilerek o dava sonunda
verilecek karara göre bu davanın çözümlenmesi gerektiği dikkate alınmadan
yazılı olduğu şekilde davanın reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.5.1992 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu Z.Sağdur T.Demirtaş
|
