 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Beşinci Hukuk Dairesi
E. 1992/15457
K. 1992/20962
T. 2.10.1992
* KAMULAŞTIRMA
ÖZET : Yapılara, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/3-H maddesine göre,
resmi birim fiyatları gözönünde tutulup yıpranma payı da düşüldükten sonra
değer biçilmesi gerekir.
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 11/3-H)
Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı
yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen
hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe
ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra,
gereği görüşülüp düşünüldü:
Mahkemece, bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar hüküm
kurmaya yeterli değildir. Şöyleki:
1- Kamulaştırılan arsaya emsale göre değer biçilir, emsalin üstün ve eksik
yönlerinin karşılaştırmasının yapılması (yüzde kaç değerli olduğu emsalin
satış tarihi ile kamulaştırma tarihi arasında geçen zamanda kaç misli artış
olduğu, gerekirse fiyat endekslerinden de yararlanılması ve raporda da
gösterilmesi, denetlemeye imkan verilmesi) gerekirken, bilirkişi raporlarında
böyle bir karşılaştırma yapılmadan emsal satışların çok kıymetli olduğundan
sözedilerek genel deyimlerle sonuçta değeri tesbit edilmesi,
2- Yapılara, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/3-H maddesine göre resmi
birim fiyatları gözönünde tutulup yıpranma payı da düşüldükten sonra değer
biçilmesi gerekirken, böyle bir hesaplamayı ihtiva etmeyen tesbit raporuna
dayanılarak değer taktir edilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün
açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin
alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 2.10.1992
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
