 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1992/14549 1993/727
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Bursa 2.Asliye Hukuk Mahkemesi
Tarihi :15.4.1992
Nosu :1990/977-1992/468
Davacı :Muhterem Sarıpınar vs. Vekili Av.Halil Toprak
Davalı :1-Hidayet Ceyhan Vekili Av.İsmail Acar
2-Nazmiye Ceyhan Vekili Av.Fatma Acar
Dava dilekçesinde kat mülkiyeti tesisi istenilmiştir. Mahkemece
davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı Hidayet mirascıları
tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece Kat Mülkiyeti Kanununun 10. maddesinin son fıkrası hükmü
dikkate alınarak dava konusu binada bağımsız bölüm tahsisi sureti ile Kat
Mülkiyeti Kurulması ve bu suretle ortaklığın giderilmesine karar
verilmesinde, bağımsız bölümlerin ortaklar arasında paylar denkleştirilmek
sureti ile ortaklığın giderilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Ancak, anılan madde hükmüne göre yasanın 12. maddesinde yazılı tüm
belgelerin hükümden önce tamamlattırılması gerekli olup hükümle birlikte
yönetim planının taraflarca imzalanması için mehil verilmesi ile yetinilmesi
doğru görülmemiştir. Mahkemece imzadan kaçınan paydaşa belgeleri imzalaması
için uygun bir süre verilmeli bu süre sonunda imzalamadığı takdirde hükümle
birlikte imza etmiş sayılmasına karar verilmelidir.
Bundan ayrı mahkemece bilirkişi raporunu yollamada bulunulmakla
yetinilmemeli karar yerinde her bir paydaşa düşen bağımsız bölüm arsa payı
ile birlikte niteliği de belirtilerek (mesken, işyeri vs.) ve ayrıca her
bağımsız bölüme isabet eden eklentilerle denkleştirmeye konu ivazlarla
birlikte açıklanmalıdır.
Mahkemece yukarıdaki hususlar dikkate alınmadan ve infazda tereddüt
doğuracak şekilde hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.1.1993 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S.Erçoklu M.Tutar A.Nazlıoğlu
|
