 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Altıncı Hukuk Dairesi
E. 1992/14160
K. 1992/14591
T. 16.12.1992
* YENİ MALİK
* TEMELLÜK VE İNŞAAT NEDENİYLE TAHLİYE
* SÜRE
ÖZET : Yeni malik, 6570 sayılı Yasanın 7/d maddesindeki sürelerden
yararlanarak yeniden inşaat nedeniyle dava açamaz.
(6570 s. GKK. m. 7/ç, 7/d)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı
tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar
okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, iktisap ve yeniden inşaat nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine
ilişkindir. Mahkeme, istem gibi karar vermiş; hüküm, davalı vekili tarafından
temyiz edilmiştir.
Davacı; taşınmazı yeni iktisap ettiğini, yıkıp yeniden inşaa edeceğini
belirterek 6570 sayılı Yasanın 7/d maddesindeki sürelerden yararlanmak
suretiyle kiralananın tahliyesini istemiştir.Dosyaya önceki malikin kiracıyla
yaptığı 1.8.1991 ve iki yıl süreli kira sözleşmesi ibraz edilmiş isede,
19.9.1991 tarihinde tebliğ edilen ihtar süreyi koruyucu nitelikte
olmadığından, bu sözleşmeye göre 25.3.1992 tarihinde açılan dava süresinde
değildir. Yeni malik ancak kiralananı olduğu gibi kullanma iddiasıyla 6570
sayılı Yasanan 7/d maddesindeki sürelerden yararlanabilir. Bu madde uyarınca
yeniden inşaat sebebiyle tahliye davası açılamaz. Bu husus ve davanın
süresinde açılmadığı olgusu nazara alınarak red kararı verilmesi gerekirken
yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi hatalı görüldüğünden hükmün bozulması
gerekmiştir.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile
HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin
alanın temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16.12.1992 tarihinde
oybirliğiyle karar verildi.
|
