 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Beşinci Hukuk Dairesi
E. 1992/13028
K. 1992/17811
T. 9.9.1992
* KAMULAŞTIRMA BEDELİ
* TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ YAPI
ÖZET : Taşınmaz üzerindeki yapıya, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/3-h
maddesine göre resmi birim fiyatlarına uygun yıpranma payı da düşülerek değer
biçilmesi gerekir.
(2942 s. Kamulaştırma K. m. 11/3-h)
Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı
yapılan yargılama sonunda; kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen
hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden verilen dilekçe
ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra
gereği görüşülüp, düşünüldü:
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme
yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Taşınmaz malın tarım arazisi
niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelire
göre değerinin biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak:
Taşınmaz üzerindeki yapıya, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/3-h
maddesine göre resmi birim fiyatlarına uygun yıpranma payı da düşülerek değer
biçilmesi gerekirken, raporda analiz yapılarak bulunan değere yapının vasıf,
sınıf, kullanılan malzeme ve yıllık enflasyon oranı gözönüne alınarak değer
takdir edilmesi, bilirkişilerden yasaya uygun ek rapor alınmadan yapılar
bakımından artırmaya karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan
nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz
harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 9.9.1992 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
|
