 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1991/7 1991/4
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :İstanbul 2.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :12.3.1991
Nosu :1988/1928-1991/349
Davacı :Cemile Ceyhan Ulusoy (Özben) vek.Av.Yurtay Göker
Davalı :Selahatttin Perteş vs.vek.Av.C.Cahit Özyazıcı
Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca çekme kat
etrafındaki terasın çekme kata ait olduğunun tesbit ve tescili davasından
dolayı yapılan yargılama sonunda: davanın reddine dair verilen yukarıda gün
ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili yönünden
verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş
anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava, çekme kat etrafındaki terasın çekme kata ait olduğunun tesbiti
ile tescili işlemine ilişkindir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili
tarafından temyiz edilmiştir.
Çatı katlarının etrafındaki açıklık yer teras sayılan yerlerdendir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 4. maddesine göre de ortak bir yerdir.
Diğer kat maliklerinin bu terastan istifadelerinin projeye göre mümkün
bulunmaması onun ortak yer niteliğini değiştirmez. Ortak yerin bir tek kat
malikine özgülenmesi ise tüm maliklerin rızasını gerektirir. Davanın reddine
bu nedenle karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Davacı
vekilinin temyiz itirazlarının yerinde görülmediğinden usul ve yasaya uygun
olan hükmün ONANMASINA, 19.11.1991 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.A.Selçuk S. Erçoklu V.Canbilen Z.Sağdur
|
