 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Yedinci Hukuk Dairesi
E. 1991/6178
K. 1991/6191
T. 1.5.1991
* KADASTRO TESBİTİ
* KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI
ÖZET : Taşınmazın tapuya tesçilini öngören kararın kesinleştiği gün ile
tespitin yapıldığı gün arasında, davacının taşınmazdaki zilyedlik süresi
yirmi yıldan fazla olması nedeniyle 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde
öngörülen koşullar gerçekleşmiş olduğundan, taşınmazın davacı adına tapuya
tesçili gerekir.
(3402 s. Kadastro K. m. 14)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin kanuni süresinde
olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği
görüşüldü:
Kadastro sırasında 359 parsel sayılı 12650 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz
dava dışı taşınmaza revizyon gören tapu kaydı yüzölçüm fazlası olduğundan söz
edilip Hazine adına tesbit edilmiştir. Ahmet tapu kaydına, miras yoluyla
gelen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve paylaşmaya dayanarak itiraz etmiş
olup, hükmü temyiz etmeyen Orman İdaresinin de itirazı sebebiyle komisyonca
yetkisizlik kararı ile tutanak ve ekleri kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Mahkemece davanın reddine, taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline,
üzerindeki 9 adet zeytin ağacının Ahmet'e ait olduğunun kütüğün beyanlar
hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm davacı Ahmet tarafından temyiz
edilmiştir.
Davacının taşınmaz üzerinde sürdürdüğü zilyetliğin tescil yoluyla oluşturulan
tapu kaydının oluştuğu günden itibaren tesbit gününe kadar iktisaba yeterli
süreye ulaşmadığı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuştur. Ne varki, tapu
kaydının dayanağını oluşturan tescil ilamı 3.12.1959 gününde kesinleşmiştir.
Taşınmazın tapuya tescilini öngören kararın kesinleştiği gün ile tesbitin
yapıldığı gün arasında davacının taşınmazdaki zilyetlik süresi 20 yıldan
fazladır. Bu durumda, davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.
maddesinde öngörülen koşulların gerçekleştiğinin kabulü zorunludur. Hal böyle
olunca; davanın kabulüne, taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar
verilmesi gerekir. Bu nedenlerle davacının temyiz itirazları yerinde
görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 1.5.1991 gününde oybirliğiyle
karar verildi.
|
