 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Yedinci Hukuk Dairesi
E. 1991/3692
K. 1993/10474
T. 22.10.1993
* GENİŞLETİLEBİLİR SINIR
* TAPU KAYDI KAPSAMI
* MER'A
ÖZET : Davacının dayandığı tapu kaydı tepe ve taşlık sınırları itibariyle
genişletilebilir nitelikte olduğundan; kapsamı, miktarı ile belirlenir. Dava
konusu yer mer'a niteliğinde olduğundan tapu kaydı ve zilyedlikle
kazanılamaz.
(3402 s. Kadastro K. m. 16)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin kanuni süresinde
olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği
görüşüldü:
Kadastro sırasında; 271 parsel sayılı, 3600 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz
tapu kaydına dayanılarak davalı Hazine adına tesbit edilmiştir. İtirazı,
kadastro komisyonunca reddedilen davacı Kerem, tapu ve vergi kaydına,
zilyetliğe dayanmak suretiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne,
taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine
tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın davalı Hazinenin tutunduğu ve tesbite dayanak yapılan
Kasım 1963 günlü tapu kaydının kapsamında olduğu aynı zamanda davacı tarafın
tutunduğu Haziran 1949 gün, 32 sayılı tapu kaydının çekişmeli parseli içine
aldığı gerekçe gösterilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş isede davacı
tarafın tutunduğu tapu kaydı dava dışı 188, 189, 190, 191, 192, 193 ve 194
sayılı parsellere revizyon görmüştür. Tapu kaydı, tepe ve taşlık sınırları
itibariyle genişletilebilir sınırlardandır. Hal böyle olunca tapu kaydına
yüzölçümüne göre kapsam belirlenmesi gerekir. Bu durumda davacı tarafın
tutunduğu tapu kaydının çekişmeli parseli içine aldığı kabul edilemez. Öte
yandan, Hazinenin tutunduğu ve 4753 sayılı Kanuna göre oluşturulan tapu
kaydının çekişmeli parseli içine aldığı keşif ve uygulama ile belirlenmiştir.
Haritasında gösterildiği gibi taşınmazın tüm çevresi 269 sayılı mer'a parseli
ile çevrilidir. Bu delillere göre Hazine adına tapu kaydının oluştuğu günden
önce dava konusu taşınmazın mer'a olduğunun kabulü gerekir. Mer'alar üzerinde
sürdürülen zilyetlik hukukça değer taşımaz. Mahkemece bu yönler gözönünde
tutularak davanın reddine, taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar
verilmesi gerekirken değerlendirmede yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm
kurulması isabetsiz, davalı Hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 22.10.1993 gününde oybirliği
ile karar verildi.
|
