 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Yirminci Hukuk Dairesi
E. 1991/171
K. 1991/193
T. 23.12.1991
* İSKAN TAPUSU VE ZİLYEDLİK YOLU İLE ORMANDAN YER KAZANMA
ÖZET : Tapu ve zilyedlik yolu ile ormandan yer kazanılmasını sağlayan 3402
sayılı Yasanın 45. maddesinin iskan suretiyle verilen yerlerle ilgili bölümü
de Anayasa Mahkemesinin (14.3.1988 tarih ve 1988/35 esas, 1989/13 sayılı
kararı ile) iptal edilmiştir. Bu durumda iskan tapusu ve zilyetlik yolu ile
ormandan yer kazanılmayacağına göre taşınmazın öncesinin orman olup olmadığı
üç kişilik uzman bilirkişi kurulu ile saptanmalıdır. Ayrıca, 1945 yılında
çıkarılan ve hiç işleme gerek görmeksizin tüm ormanların Devletleştirilmesini
sağlayan 4785 sayılı Yasa karşısında bu yerin durumu araştırılıp
Devletleştirilmiş olup olmadığı alınacak gerekçeli raporla belirlenmelidir.
(3402 s. Kadastro K. m. 45) (4785 s. OKDK.)
Davacı vekili tarafından, davalı Orman İdaresi aleyhine 27.11.1986 gününde
(Ezine Sulh Hukuk Hakimliği)ne verilen dilekçe ile orman tahdidinin iptali
istenmesi ve dosyanın görevsizlik kararı ile gönderilmesi üzerine yapılan
duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 7.6.1991 günlü hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde
olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya
ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Davacı, orman tahdidi içine alınan taşınmazın tapulu ve özel mülk olduğunu
ileri sürerek tahdidin iptalini ve adına tescilini istemiş, yerel mahkeme
davayı kabul etmiştir. Ancak; inceleme ve araştırma hükme yeterli değildir.
Şöyleki; tapu kaydının niteliğine göre kökende iskan tapusu olduğu daha sonra
satış yolu ile intikal ettiği anlaşılmıştır. Tapu ve zilyetlik yolu ile
ormandan yer kazanılmasını sağlayan 3402 sayılı Yasanın 45. maddesinin iskan
suretiyle verilen yerlerle ilgili bölümü de Anayasa Mahkemesi'nin (14.3.1988
tarih ve 1988/35 esas, 1989/13 sayılı kararı ile) iptal edilmiştir. Bu
durumda iskan tapusu ve zilyetlik yolu ile ormandan yer kazanılamıyacağına
göre taşınmazın öncesinin araştırılması gerekir. O halde, memleket haritası,
hava fotoğrafları, amenajman planı alınıp üç kişilik uzman bilirkişi kurulu
ile yerine uygulanıp bu belgelerde taşınmazın nasıl nitelendirildiği,
öncesinin orman olup olmadığı saptanmalıdır. Ayrıca, 1945 yılında çıkarılan
ve hiç bir işleme gerek görmeksizin tüm ormanların Devletleştirilmesini
sağlayan 4785 sayılı Yasa karşısında yine bu yerin durumu araştırılıp
Devletleştirilmiş olup olmadığı alınacak gerekçeli raporla belirlenmelidir.
Taşınmazın öncesi orman ise bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi salt orman
toprağının yine orman olarak kabulü gerekir. Taşınmazın çevresinde orman olup
olmadığı, varsa nereden itibaren varlığını koruduğu yine rapor ve krokide
açıklattırılmalıdır. Bu yönler gözetilmeksizin davanın kabulü usul ve yasaya
aykırıdır.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Yönetimin temyiz
itirazlarının kabulüyle hükmün (BOZULMASINA), 23.12.1991 günü oybirliği ile
karar verildi.
|
