 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onikinci Hukuk Dairesi
E. 1991/1618
K. 1991/6657
T. 24.5.1991
* KAT MALİKLERİNİN BORÇLARI
* ORTAK GİDERLERİN TEMİNATI
ÖZET : Kiracı; kat malikinin gider ve avans borcundan ve gecikme
tazminatından, yükümlü olduğu kira miktarıyla sınırlı olarak kat maliki ile
birlikte müştereken ve müteselsilen sorumludur.
Yönetici, yönetimle ilgili işlerde kat maliklerinin vekili durumundadır.
(634 s. KMK. m. 22)
Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından
istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye 4.2.1991
tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanununun 22. maddesine göre; kiracı, kat malikinin gider ve
avans borcundan ve gecikme tazminatından kat maliki ile birlikte müştereken
ve müteselsilen sorumludur. Bu sorumluluk yükümlü olduğu kira miktarı ile
sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.
Yönetici, Kat Mülkiyeti Kanununa göre yönetimle ilgili işlerde kat
maliklerinin vekili durumundadır. Yönetim gideri için yöneticiye ödendiği
bildirilen paranın gerçekten ödenip ödenmediği alacaklıya sorulmak, reddetiği
takdirde yönetici isticvap edilmek ve sonucuna göre karar vermek gerekirken,
noksan inceleme ile yazılı biçimde karar verilmesi isabetsiz, borçlu
vekilinin temyiz itirazı yerinde görüldüğünden merci kararının İİK.nun 366.
ve HUMK. nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 24.5.1991 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
|
