 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Altıncı Hukuk Dairesi
E. 1991/11222
K. 1991/11870
T. 10.10.1991
* İCRA TAKİBİ
* İTİRAZIN KALDIRILMASI
ÖZET : İİK.nun 269. maddesinde gerek adi gerekse hasılat kiraları olarak BK.
260 ve 288. maddesinde yazılı ihtarlı ödeme emrinin çıkarılmasını alacaklının
isteyebileceğini hükme bağlamıştır. İİK. 269/b maddesinde de yine alacaklı
noterlikçe resen tanzim veya imzası tasdik edilmiş bir sözleşmeye istinat
ediyorsa merciiden itirazın kaldırılmasını "Ref'ini" ve ihtar müddeti
içerisinde yani 30 veya 60 gün içerisinde paranın ödenmemesi sebebiyle
kiralananın tahliyesinin itenebileceği belirtilmiştir.
(2004 s. İİK. m. 269, 269/b) (818 s. BK. m. 260, 288)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar, davacı
tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar
okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, temerrüd nedeniyle tahliye-icra itirazının iptali ve icra inkar
tazminatına ilişkindir. Mahkeme görevsizlik kararı vermiş, hükmü davacı
vekili temyiz etmiştir.
Davacı, kira aktine göre muaccel kira paralarından ödenmediğinden bahisle
28.1.1991 tarihinde yaptığı icra takibine ve çıkarılan ihtarlı ödeme emrine
5.2.1991 tarihinde itiraz ettiğinden bahisle 27.3.1991 tarihinde açtığı işbu
dava ile temerrüd nedeniyle yapılan itirazın iptaline taşınmazın tahliyesini
ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir.
Davalı, davayı kabul etmemiş itirazın iptalinin ancak merciiden
istenebiliceğini ve ödeme def'inde bulunmuştur.
Mahkeme temerrüd sebebiyle icra takibi açıldıktan sonra yapılan itiraz üzerine
ancak mercie başvurulabileceğini ve mahkemeyi görevsiz kabul ederek bu
nedenle davayı reddetmiştir.
İİK.nun 269. maddesinde gerek adi gerekse hasılat kiraları olarak BK. 260 ve
288. maddesinde yazılı ihtarlı ödeme emrinin çıkarılmasını alacaklının
isteyebileceğini hükme bağlamıştır. Aynı Kanunun İİK. 269/b maddesinde de
yine alacaklı noterlikçe resen tanzim veya imzası tasdik edilmiş bir
sözleşmeye istinad ediyorsa merciiden itirazın kaldırılmasını "Ref'ini" ve
ihtar müddeti içerisinde yani 30 veya 60 gün içerisinde paranın ödenmemesi
sebebiyle kiralananın tahliyesinin istenebileceği bu maddede açıkça
belirtilmiştir. Öbür taraftan takibi böyle bir belgeye dayansın veya
dayanmasın itirazın ref'i "kaldırılmış" merciine müracaat etmek istemiyen
alacaklı itirazın tebliğ tarihinden itibaren bir sene içerisinde genel
hükümler muvacenesi içinde mahkemeye müracaat ederek alacağın varlığını ısbat
etmek suretiyle itirazın iptalini, mahkemeden isteyebileceği aynı Yasanın 67.
maddesinde hüküm altına alınmış ve İİK.nun 264/b-4. maddede umumi bölümler
dairesinde dava açıldığı takdirde ihtarlı ödeme emrinin BK.nun 260 ve 288.
maddesindeki yazılı ihtar yerine geçeceği kabul edilmiştir.
Bu hükümlerden alacaklının takip talebi 269/b'deki resen veya imzası tasdik
edilmiş bir sözleşmeye dayanmıyorsa, dilerse mercie müracaat ederek itirazın
iptalini değil kaldırılmasını "ref'ini isteyebilir dilerse dilediği veya
takibi yukarda yazılı belgeye dayanmadığı hallerde itirazın kendisine
tebliğinden itibaren 1 yıl içerisinde genel hükümlere göre hakları ısbat
etmek suretiyle ref'ini değil itirazın iptalini isteyebilir ve her halukarda
da itirazın iptali dışında münasip müddet içerisinde temerrüt sebebiyle
tahliye davası açabilir. Ne var ki itirazın merciiden kaldırılması mahkemeden
iptali istendiği takdirde yapılan icra takibi devam eder. Bu müddetler
geçirilip sadece tahliye istendiği takdirde alınan tahliye ilamı için ayrıca
icra takibi açılarak infazı istenebilir.
Dava, hem İİK. 67. maddesinde öngörülen 1 yıllık süre içerisinde açılmış ve
ayrıca da tahliye istenmiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle davanın esasının incelenmesi gerekirken yazılı
şekilde görevsizlik kararı verilmesi yukarıda açıklanan yasa hükümlerine
aykırı görüldüğünden hükmün bozulması gerekmiştir.
S o n u ç : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile
hükmün HUMK.nun 428. maddesi uyarınca (BOZULMASINA), istek halinde peşin
alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10.10.1991 tarihinde
oybirliğiyle karar verildi.
|
