 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1991/10868
K. 1992/6714
T. 11.5.1992
* KADASTRO KANUNU
* ZİLYETLİKLE İKTİSAP
ÖZET : 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince, zilyetlikle
iktisap için zilyedin iyiniyetli olması zorunlu değildir.
(3402 s. Kadastro K. m. 14)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün
Yargıtay'ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay
duruşması için gerekli tebligat giderleri ödenmediğinden, duruşma isteminin
bu yönden reddiyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi,
inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Tapulama sırasında dava konusu taşınmazlar tapu kaydı ve kazandırıcı
zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tesbit edilmiştir. İtirazı
tapulama komisyonunca reddedilen davacı Kasım ve arkadaşları vergi kaydı ve
kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece
davanın reddine ve dava konusu parsellerin davalı adına tesciline karar
verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parsellerin davacı tarafın miras bırakanı Halil'den intikal ettiği,
terekenin paylaşılmadığı ve iştirak halinde mülkiyet şeklinde bulunduğu,
birkısım mirascıların tapusuz olan taşınmazları davalı tarafa satarak
zilyetliklerini devir ve teslim ettikleri konusunda taraflar arasında
uyuşmazlık bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, bir kısım
mirascıların miras şirketine dahil olmayan kişiye yapılan satışın sonuç
doğurup doğurmayacağına ilişkindir. Kural olarak iştirak halinde mülkiyette,
miras şirketine dahil olmayan, temliki işlemlerin bütün iştirakçilerin
katılımı ile yapılması zorunludur Ne varki bir kısım mirascıların yaptığı
satış tarihinden tesbit tarihine kadar davalı tarafın zilyetliğinin
çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla 20 yılı aşkın süre devam ettiği
dosya kapsamı ile sabittir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi
gereğince zilyetlikle iktisap için zilyedin iyiniyetli olması zorunlu
değildir. Bir kısım mirascıların yaptığı satış miras şirketi yönünden sonuç
doğurmaz isede, zilyetlikle iktisap şartları davalı yararına oluşmuştur.
Açıklanan ve kararda yazılı gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen
bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve Yasaya uygun olan hükmün
(ONANMASINA), 11.5.1992 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
