 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1990/8828
K. 1991/3437
T. 7.3.1991
* KADASTRO TESBİTİ
* TAPU KAYITLARININ ÇATIŞMASI
ÖZET : Kural olarak tapu kayıtlarının çatışması durumunda, doğru temele
dayanan önceki tarihli tapu kaydına değer verilerek uyuşmazlığın çözümlenmesi
gerekir. Her ne kadar davacı Hazineye ait tapu kaydı önceki tarihli ise de,
davalıya ait tapuda Hazinenin temliki uyarınca iskanen tesis olunmuştur kaydı
vardır. Davalı tapusu, Hazine tarafından temlik suretiyle oluştuğuna göre
genel kuralın burada uygulanması mümkün değildir. Uyuşmazlığın iskan tapusuna
göre çözümlenmesi gerekir.
(743 s. MK. m. 638, 932) (3402 s. Kadastro K. m. 13, 14)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün
Yargatay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteminin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 1155 parsel sayılı, 17750 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz
tapu kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, irsen intikal, ifraz,
taksim nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. İtirazı tapulama
komisyonunda reddedilen davacı Hazine tapu kaydına daynarak dava açmıştır.
Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin davalı adına tapuya
tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Çekişmeli parselin davacı Hazine'nin dayandığı tapu kaydıyla davalıya ait
tesbit tutanağında işaret olunan tapu kayıtları kapsamında kaldığı ve
kayıtların kısmen çatıştığı dosya kapsamından anlaşılmıştır. Kural olarak
tapu kayıtlarının çatışması durumunda doğru temele dayanan önceki tarihli
tapu kaydına değer verilerek uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekir. Her ne kadar
davacı Hazineye ait tapu kaydı önceki tarihli ise de, davalıya ait tapuda
Hazinenin temliki uyarınca iskanen tesis olunmuştur. Davalı tapusu, Hazine
tarafından temlik suretiyle oluştuğuna göre genel kuralın burada uygulanması
mümkün değildir. Uyuşmazlığın iskan tapusuna göre çözümlenmesi gerekir. Bu
çözüm tarzı genel kuralın istisnasını oluşturur. Bu nedenle, mahkemece
davalıya ait sonraki tarihli tapu kaydına değer verilerek uyuşmazlığın
çözümlenmesi doğrudur. Davacı Hazinenin yerinde görülmeyen bütün temyiz
itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün (ONANMASINA), 7.3.1991
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
