 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Onikinci Hukuk Dairesi
E. 1990/7424
K. 1990/8874
T. 21.9.1990
* TAŞINMAZ SATIŞI
(Değer takdiri)
ÖZET : İİK.nun 128/2. maddesindeki iki sene geçmedikçe yeniden kıymet takdiri
istenemeyeceğine ilişkin hüküm, değer takdirinden sonra taşınmazın
değişikliğe uğramaması ile sınırlıdır.
(2004 s. İİK. m. 128/2)
Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından
istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 15.6.1990
tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Borçlu; değer takdirinin binanın iki katlı iken yapıldığını, bodrum, zemin ve
ondan sonra beş katın daha yapıldığnı, bu cihetin evvelce yapılan değer
takdirinde nazara alınmadığı cihetle yeniden değer takdiri yapılmasını
istemiş, mercice 3494 sayılı Kanunla değişik İİK.nun 128. maddesine dayalı
olarak iki yıl geçmeden yeniden değer takdiri istenemeyeceğinden bahisle
tetkiksiz şikayet reddedildimiştir. Bu kararın temyizi kabil değilse de,
ihalenin feshi isteği üzerine tetkik merciinde incelenip, ihale etkisi
değerlendirilebilir.
İki sene geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemeyeceğine dair hüküm kıymet
takdirinden sonra taşınmazda kıymeti etkilmeyecek inşaat mevcut olmaması,
diğer bir deyimle kıymet takdirinden sonra taşınmazın değişikliğe uğramaması
ile sınırlı bulunduğu, kıymet takdirine itiraz üzerine verilen 14.3.1990
tarih, 39/18 sayılı mercii kararından kıymet takdirinden sonra taşınmaza beş
kat daha yapıldığının anlaşılmasına, bu durumda yeniden kıymet takdiri ile
satışın buna göre yapılması gerekmesine binaen ihalenin feshine karar
verilmek gerekirken, reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı
bulunduğundan merci kararının İİK.nun 366. ve HUMK.nun 428. maddeleri
uyarınca (BOZULMASINA), 21.9.1990 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
