 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Ondördüncü Hukuk Dairesi
E. 1990/6534
K. 1991/3974
T. 25.4.1991
* FER'İ ZİLYET
(Hakları)
ÖZET : Rehin nedeni ile fer'i zilyet olan kişinin taşınmaz üzerindeki hakları
ödenmedikçe, taşınmazın asli zilyede iadesine karar verilemez.
(743 s. MK. m. 858, 888) (818 s. BK. m. 81)
Davacı tarafından, davalı aleyhine 4.11.1985 gününde verilen dilekçe ile
elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda, davanın
reddine dair verilen 18.10.1989 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı
tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin
kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar
incelenerek, gereği düşünüldü:
Dayanılan tapu kayıtlarının mahalline uymaması halinde zilyedlik hükümleri
cari olacağından menkullere ait hükümler uygulanır. Olayına göre davacılar
asli zilyet ve davalı ise rehne ait hükümler nedeniyle fer'i zilyetdir.
9.11.1973 ve 11.5.1977 günlü senetlerin içeriğine göre kat'i bir satış
bulunmayıp belirli sürelerle kullanma ve yararlanma hakkı, bir başka deyimle
fer'i zilyedlik devredilmiştir. Gerek MK.nun 858 ve gerekse 888. maddeleri
gereğince merhun üzerindeki haklar bedel tediye edilmesiyle düşer ve
taşınmazın asli zilyede iadesi gerekir. Davacı, BK.nun 81. maddesine uygun
olarak bedeli iadeye hazır olduğunu teklif etmiştir. Olayına göre taşınmaz
satışı ile ilgili hükümlerden bahs ile davanın reddi isabetli değildir.
Bedelin davacıya depo ettirilerek davanın kabulü gerekir.
S o n u ç : Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile
hükmün (BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine,
25.4.1991 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
