 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Onaltıncı Hukuk Dairesi
E. 1990/4333
K. 1990/16975
T. 6.12.1990
* KADASTRO TESBİTİ
* TÜRKİYE'DEN BULGARİSTAN'A GÖÇ
EDEN BULGARLAR'A AİT TAŞINMAZLAR
ÖZET : 18.10.1912 tarihinden önce veya 18.10.1925 tarihinden sonra Türkiye'den
Bulgaristan'a, yada başka bir ülkeye göç eden Bulgarlar'ın Türkiye'deki
taşınmazları hakkında Kadastro Kanununun 18/son maddesinin uygulanması söz
konusu olamaz.
(3402 s. Kadastro K. m. 18/son)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün,
Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteminin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 336 ada 40 parsel sayılı 1952 metrekare yüzölçümündeki
taşınmaz, 336 ada 1 nolu parsele uygulanan tapu kaydı hududunda kaçak ve
yitik kişi okuması nedeniyle, miktar fazlası olarak davalı Hazine adına
tesbit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonunca reddedilen davacı, asliye
hukuk mahkemesinde, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava
açmıştır. Asliye hukuk mahkemesince 3402 sayılı Yasanın geçici 1. maddesi
uyarınca görevsizlik kararı verilerek dosya kadastro mahkemesine
devredilmiştir. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin davalı
Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar Nazmiye ve
arkadaşları vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Komşu 336 ada 1 parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kaydının çekişmeli
taşınmaz yönünün Uzun Mitro okuduğu keşfen tesbit edilmiş vemahkemece yabancı
kişilerden kalan yerlerin zilyetlikle kazanılamayacağından sözedilerek
davanın reddine karar verilmiştir.
Türkiye ile Bulgar Krallığı arasında 18.10.1925'de imzalanan, 24.5.1928 tarih
ve 1341 sayılı Kanunla onaylanan antlaşmaya göre, 18.10.1912 ve 18.10.1925
tarihleri arasında Türkiye'den Bulgaristan'a göç eden Bulgarlar'ın İstanbul
hariç diğer illerde terkettikleri taşınmazlar Türk Hükümeti'ne geçmiştir.
Böyle olunca; sözü edilen tarihler arasında Türkiye'den Bulgaristan'a göç
eden Bulgarlar'ın İstanbul hariç diğer illerdeki terkettikleri taşınmazlar,
3402 sayılı Kadastro Kanununun 18/son maddesi hükmünce, kanunları uyarınca
Devlete kalan taşınmazlardan olup, kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap
edilmeleri olanaksızdır. Onaylanan antlaşmanın yukarıda belirtilen açık hükmü
karşısında, 18.10.1912'den önce veya 18.10.1925 tarihinden sonra Türkiye'den
Bulgaristan'a yada başka bir ülkeye göç eden Bulgarlar'ın Türkiye'deki
taşınmazları hakkında Kadastro Kanununun 18/son maddesinin uygulanması söz
konusu olamaz. Bu durumda, Bulgar olduğu konusunda uyuşmazlık bulunmayan Uzun
Mitro'nun Türkiye'den hangi tarihte nereye göçettiği araştırılıp saptanmak ve
sonucuna göre karar verilmek gerekirken, eksik inceleme ve araştırma ile ve
yabancı kişilerden kalan yerlerin zilyetlikle kazanılamayacağından
sözedilerek davanın reddine karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazı bu
nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 6.12.1990
gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
