 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
Sekizinci Hukuk Dairesi
E. 1990/14500
K. 1991/2564
T. 10.6.1991
* YÜZÖLÇÜMÜNÜN DÜZELTİLMESİ
* MÜLKİYET HAKKININ TESBİTİ
(Kayıt ve belgelerin kapsamını belirleme)
ÖZET : 2644 sayılı Yasanın değişik 31. maddesine göre açılan taşınmaza ait
tapu kaydındaki yüzölçümünün düzeltilmesi davası Tapu Sicil Müdürlüğüne karşı
açılmalıdır.
3402 sayılı Kanunun 20/D maddesi uyarınca, Hazinece özel kanunları
hükümlerine göre değişmez ve genişlemeye müsait olmayan sınırlarla miktar
üzerinden satılan, tefviz veya tahsis yada parasız dağıtılan taşınmazlarda
çıkan fazlalık, taşınmazla birlikte satış, tefviz, tahsis ve dağıtım
tarihinden itibaren 10 yıl geçmişse, miktarına bakılmadan kayıt sahibi adına
tesbit edilir.
(2644 s. Tapu K. m. 31) (3402 s. Kadastro K. m. 20/D)
Şükrü ile Hazine ve Düzova Köyü Muhtarlığı aralarındaki mesaha tashihi
davasının reddine dair, (Vize Asliye Hukuk Hakimliği)nden verilen 15.11.1983
gün ve 133/321 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından
süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Davacı tarafından, davalı Hazine ve köy tüzel kişiliği aleyhine açılan
tapudaki yüzölçümü düzeltilmesi davası sonucunda; mahkemece, "2510 sayılı
İskan Yasasına göre miktarı muteber olmak şartı ile temlik ve tescil edilmiş
bulunan davacı adına kayıtlı tarla cinsindeki taşınmazın tapu kaydındaki
yazılı miktarı dışında kalan yerin Rum'dan metruk yer olup mülkiyeti Hazineye
ait yer olduğundan" davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz
etmiştir. Dava, 2644 sayılı Tapu Kanununun değişik 31. maddesine göre açılmış
taşınmaza ait tapu kaydındaki yüzölçümünün düzeltilmesine ilişkindir. Bu
dava, tapu kayıtlarının tutulmasından sorumlu Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine
açılır. Hazine ve köyün doğrudan davalı olarak gösterilmesinde lüzum ve
zaruriyet bulunmamaktadır. Davada husumetin yanlış tevcihi isabetsizdir.
Esasa gelince; dava konusu taşınmaz öncesi senetsiz iken, 6.2.1941 tarih, 45
numaralı tapu ile 2510 sayılı Yasaya göre miktarı ile geçerli olmak üzere
Hasan oğlu İsmail ve müştereklerine iskanen verilmiş, kayıt maliklerinin
ölümü nedeniyle miras yoluyla intikal ve satış sonucu 21.4.1981 tarih, 49
numarada davacı Şükrü'ye intikal etmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun
20/D maddesine göre, "Hazinece, özel kanunları hükümlerine göre değişmez ve
genişlemeye müsait olmayan sınırlarla miktar üzerinden satılan, tefviz veya
tahsis veya parasız dağıtılan taşınmaz mallarda çıkan fazlalık, taşınmaz
malla birlikte satış, tefviz, tahsis ve dağıtım tarihinden itbaren 10 yıl
geçmiş ise miktarına bakılmaksızın kayıt sahibi adına tesbit edilir". Bu yasa
maddesi, anılan Kanunun 33/3. fıkrasında genel hüküm niteliğinde sayılan
maddeler arasındadır. Bu yasa hükmüne göre şartların bulunması halinde
yüzölçümünün düzeltilmesi mümkündür. Bu itibarla değinilen hususlar dikkate
alınmak, bu cümleden olarak Tapu Sicil Müdürlüğü davaya katılarak savunması
alınmak, gösterdiği takdirde delilleri usulüne uygun toplamak, tüm deliller
birlikte değerlendirilerek yukarıda yazılı yasa hükmü koşullarının bulunması
halinde davanın kabulüne karar verilmek gerekirken aksine düşüncelerle yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz ve temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulü
ile hükmün (BOZULMASINA) ve 5000 lira peşin harcın istek halinde temyiz edene
iadesine, 10.6.1991 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
|
