 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
YARGITAY İÇTİHATI BİRLEŞTİRME GENEL KURULU
Esas : 1987/2
Karar : 1988/2
Tarih : 30.9.1988
SATIŞ VAADİ - BİÇİM KOŞULU - İYİNİYET
Tapuda kayıtlı bir taşınmazın mülkiyetini devir borcu doğuran ve ancak yasanın öngördüğü biçim koşullarına uygun olarak yapılmadığından geçersiz bulunan sözleşmeye dayanılarak açılan bir cebri tesçil davası kural olarak kabul edilemez; bununla beraber Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olmak üzere yapımına başlanılan taşınmazdan bağımsız bölüm satımına ilişkin geçerli bir sözleşme olmadan tarafların bağımsız bölüm satımında anlaşarak alıcının tüm borçlarını eda etmesi ve satıcının da bağımsız bölümü teslim ederek alıcının onu malik gibi kullanmasına rağmen satıcının tapuda mülkiyetin devrine yanaşmaması hallerinde, olayın özelliğine göre hakim, Medeni Kanunun 2. maddesini gözeterek açılan tesçil davasını kabul edebilir.
17.2.1926 gün ve 743 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 2, 634.
22.4.1926 gün ve 818 sayılı Borçlar Kanunu m. 213, 11.
22.12.1934 gün ve 2644 sayılı Tapu Kanunu m. 26.
(Bkz. YİBK., Hukuk Bölümü, Cilt:6, Sayfa : 503)
