 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
YARGITAY İÇTİHATI BİRLEŞTİRME GENEL KURULU
Esas no. : 1966/19
Karar no. : 1966/10
Karar g. : 21.11.1966
Yayım g. : 29.12.1966-12490
KİRA PARASININ BELİRLENMESİ -
ANAYASA MAHKEMESİ KARARI
1 -6570 s. Yasanın 2 ve 3. maddelerini iptal eden Anayasa Mahkemesi kararının yürürlüğe girmesinden sonra yapılmış olan taşınmaz mala ilişkin kira sözleşmelerinde kararlaştırılan kira paraları hakkında kiralayan tarafından kiracı aleyhine kira süresinin sona ermesinden sonraki dönem için kira parasının belirlenmesi (tespiti] davası açılabilir.
2 -Bu davının görülebilmesi için kiralayan tarafından önce kiracıya ihbar (ihtar] yapılması gerekmez.
3 -Kiralayan, tarafından kiracı aleyhine kira parasının belirlenmesi için her zaman dava açılabilir.
4 -Kiralayan dava dilekçesinde belirlenecek kira parasının hangi tarihten itibaren kiracıdan alınacağı hususunun açıklanmasını istediği takdirde mahkeme bu hususu kararında belirtir.
5 -Kiralayan tarafından kiracı aleyhine kira belirleme [tespit] davasında belirlenecek yeni kira parasının o davaya ait dilekçenin tebliğini izleyen kira dönemi için kiracıyı bağlar. Ancak dilekçenin tebliği tarihi ile yeni kira döneminin başladığı tarih arasında 15 günden fazla bir sürenin geçmiş olması gerekir.
18.5.1955 g. ve 6570 s. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun m. 2 ve 3.(Bu maddeler Anayasa Mahkemesinin 26.3.1963 g. ve E. 1963/3, K. 1963/67 s. kararıyla iptal edildi.)
11.11.1959 g. ve E.1959/13, K 1959/28 s. Y. İçt.bir. K.
18.11.1964 g. ve E. 1964/2, K. 1964/4 s. Y. İçt. Bir. K.
7.7.1965 g. ve E. 1965/5, K. 1965/5 s. Y. İçt. Bir. K.
(Bkz. YİBK., Hukuk Bölümü, Cilt:5, Sayfa : 355)
