DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : Dava, konut ihtiyacı nedeniyle kiralananı tahliyesi isteminden ibarettir. Mahkeme davayı red etmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde müvekkilinin evlendiğini, halen eşi ile birlikte, bir yerde kiracı olduğunu, bundan böyle kiralananda oturacağını iddia ile taşınmazın tahliyesini istemiştir.

Davalı, ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını, asıl gayenin kirayı artırmak olduğunu, davacının tek başına bu davayı açamayacağını, yersiz açılan davanın reddini savunmuştur.

Mahkeme davacının eşi ile birlikte kiralananın bulunduğu taşınmazda müşterek mülkiyete konu dairede kızkardeşi ile beraber oturduğunu, kirada oturmadığını kabulle davayı reddetmiştir. Davacı paydaş olup pay ve paydaş çoğunluğunu sağlayarak diğer paydaşların da muvafakatını aldığından davanın açılmasında bir usulsüzlük yoktur. Bütün sorun ihtiyaç iddiasının samimi olup olmadığının tesbiti hususunda toplanmaktadır. Davacının evli olduğu, dava açılmadan önce kirada oturduğu, dava devam ederken kirada oturduğu yerden çıkarak kızkardeşi ile birlikte oturmaya başladığı dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Mahkeme de yukarıda belirtildiği gibi davacının kızkardeşi ile birlikte oturmakta olduğunu kabul etmiştir. Evli bir kimse kira vermese dahi kızkardeşi ile birlikte oturmaya zorlanamaz. Malikin kendisine ait yerde ayrı oturması yasal hakkıdır. Tüm deliller bir arada değerlendirildiğinde ihtiyaç iddiasının varlığının kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmek icap ederken aksi görüş ve düşünceyle yazılı şekilde red kararı verilmesi usul ve kanuna aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 6.11.1987 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972