DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan şuf'a davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, şuf'alı payın iptal ve tescili isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, davalı vekili hükmü süresinde temyiz etmiştir.

Şuf'alı payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak taksim edilip herbir paydaş belirli bir kımı kullanırken, bunlardan biri kendisinin tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satış zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının tapuya pay satışı şeklinde yapılan işlem nedeniyle şuf'a hakkını kullanması M.K.'nun 2. madesinde yer alan objektif iyiniyet kuralı ile bağdaşmaz. Kötüye kullanılan bu hak kanunen himaye görmez. 14.2.1951 gün ve 17/1 sayılı içtihadı birleştirme kararı uyarınca bu hususun davanın her aşamasında ileri sürülmesi, hatta mahkemeni kendiliğinden nazara alması gerekir. Savunmanın tevsii bu gibi durumlarda söz konusu değildir. Davanını bu bbakımdan reddi gerekir.

Olayımızda: Şuf'alı payın ilişkin bulunduğu taşınmazın üzerinde bir apartman bulunduğunu ve davacının da satın olmış olduğu payın bir daireye tekabül ettiğini, dinlene bir kısımdavalı tanıklar ifadelerinde söylemişlerdir. Mahkeme bu husus üzerinde durmamıştır. Öncelikle yukarıda belirtilen esaslar çerçevesinde inceleme yapılması ve gerekirse mahallinde keşif icrası icap eder. Şayet davalının payına tekabül eden bir bağımsız bölüm isaebet ediyorsa bu bölüm bayiin elinde iken ses çıkarmayan davacının tapudaki pay satışından yaralanarak şuf'a davası açması iyiniyet kuralları ile bağdaşmaz. Bu husus üzerinde durulmadan noksan tahkikatlra yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve kanuna aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ : Yukarıda açıklanan sebeplerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 9.10.1987 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972