DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

İki haklı ihtara dayanan tahliye davaların 6570 sayılı yasanın 7/a maddesi ve yerleşmiş içtihatlar uyarınca akdin hitamını izleyen bir ay içinde açılması zorunludur. İhtarlar dava şartı olduğu için süre kesme niteliğine haiz değildir. Süre konusu kamu düzenine ilişkin olması sebebiyle re'sen gözetilmesi gerekir.

Olayımızda: Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.5.1984 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli olduğu ihtilafsızdır. Yukarda belirtildiği gibi haklı ihtara dayanan tahliye davalarının aktin sonunda ve yerleşen içtihatlara göre bir ay içinde açılması zorunludur. Bu durumda akit 30.4.1989 tarihinde sona ermektedir. Akit sona ermeden dava açılamıyacağından 28.5.1986 tarihinde açılan dava süresinde değildir. Süre yönünden davanın reddine karar verilmek icapederken süresinde açılmış bir dava varmış gibi işin esası incelenerek yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi usül ve kanuna aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 7.5.1987 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972