DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, imar amaçlı esaslı tadilat nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme, davayı ret etmiş, hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.

Davacı, kiralananın bulunduğu taşınmazda imar amaçlı esaslı tadilat yaparak, burayı iş yeri haline getireceğini iddia ile iş bu davayı açmıştır. Davalı, yapılmak istenen tadilatın imar amaçlı olmadığına, gelir artırmaya matuf bulunduğunu beyanla davanın reddini istemiştir. Davacı yapılacak tadilata ilişkin tasdikli proje ibraz etmiş, yapılan keşifte bu proje mahaline uygulanmış, bilirkişi kurulu verdiği raporda yapılmak istenen tadilatın imar amaçlı ve esaslı bir tadilat olmadığını belirtmiştir. Davacı, özel olarak inceleme yaptırdığı bir yetkiliden aldığı raporu ibraz etmiş, bu kimse yapılmak istenen tadilatın imar amaçlı ve esaslı olduğunu belirtmiştir. 28.1.1987 günlü oturumda davacı vekili, yeni tasdikli proje ibraz etmiş buna göre yeniden keşif yapılmasını istemiş, delillerini bu suretle ıslah ettiğini ifade etmiştir. Mahkeme buna itibar etmemiş, bilirkişi kurulunun raporunu esas alarak davayı red etmiştir.

Bütün sorun, delil ibrazında ıslahın mümkün olup olmayacağı hususunda toplanmaktadır. HUMK.nun 83. ve müteakip maddeleri ile 4.2.1984 gün ve 10/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca delil ibrazında da ıslah mümkündür. Bu itibarla davacı vekilinin son oturumdaki vaki ıslah talebini kabul etmek ve ibraz ettiği son tasdikli projeyi uzman bilirkişi aracılığı ile mahalline uygulamak, yapılmak istenen tadilatın 6570 sayılı Yasanın 7/ç maddesinin öngördüğü şekilde imar amaçlı ve esaslı olup olmadığını saptamak ve varılacak sonuç dairesinde davayı çözümlemek gerekir. Bundan zuhul ile yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması icap etmiştir.

SONUÇ : Yukarda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.4.1987 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972