DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava işyeri ihtiyacıyla kiralananın tahliyesi isteminden ibarettir. Mahkeme davayı reddetmiş, hükmü vekili temyiz etmiştir. Davacı vekili, müvekkilinin kiralananı iktisap ettiğinden boşta olduğunu, kiralananda parfümeri satacağını iddia ile taşınmazın tahliyesini istemiştir. Davalı, davanın süresinde açılmadığını, ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını, yersiz açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, ihtiyaç iddiasını samimi görmeyerek davanın reddine karar vermiştir.

Kiralananın; yapılmak istenen işe uygun olduğu, davacının boşta olduğu dosya kapsamından anlaşılmıştır. Bütün sorun, ihtiyaç iddiasının gerçek olup olmadığı hususun tesbitinde bulunmaktadır.Davalı savunmasını ispat yönünden üç tanık dinletmiş, tanık Orhan ihtiyaç konusunda bir beyanda bulunmamıştır. Şahit Ahmet ise davacının bir kaç dükkanı olduğunu, ihtiyacı olmadığını, davalının ihtiyacının bulunduğunu bildirmiştir. Diğer tanık Mahmet ise, dükkana davalı eşine iki milyon lira masraf ettiğini, davacının bunu bir milyon lirasını vermek istediğini, davacının eşinin kuyumcu olarak çalıştığını, ihtiyacın samimi bulunmadığını beyan etmiştir. Tanıkların bu beyanlarına göre davacının ihtiyacının samimi olmadığını göstermemektedir. Davacının eşinin çalışması kendisinin çalışmamasını gösteremez. Tüm dosya kapsamına göre davacının ihtiyaç iddiasının gerçek ve samimi olduğu anlaşıldığından kiralananın tahliyesine karar vermek icap ederken yazılı şekilde red kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 4.3.1988 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972