DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : Dava, iktisap ve işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi isteminden ibarettir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar vekili müvekkilinin mali müşavirlik işi ile iştigal ettiğini, karşıyaka'da esnaf kesiminden oldukça fazla sayılabilecek mükellefi bulunduğununu, halen iş yapığı Alsancak'daki yazıhanesinin ihtiyacına yetmediğini, Karşıyaka'daki mükelleflerine daha iyi hizmek verebilmek amacıyla dava konusu yeri satın aldığını, burayı İzmir'deki bürosuna bağlı şube olarak kullanacağını iddia etmiştir. Davalı vekili savunmasında, ihtiyacın gerçek ve samimi olmadığını, davanın ticareti tevsi etmek amacına yönelik olarak açıldığını belirtmiştir.

Toplanan delillere göre, davacının halen İzmir Alsancak semtinde Kıbrıs Şehitleri caddesinde bir bürosunun bulunduğu anlaşılmaktadır. 6570 sayılı yasa zorunlu ihtiyacı tahliye nedeni olarak kabul etmiştir. Halen çalışılan yerin ihtiyaca yeterli olmadığı kanıtlanmamıştır. Karşıyaka'daki mükelleflere daha iyi hizmet verebilme amacının ileri sürülmesi yasanın anlamdaki zorunlu ihtiyacın mevcudiyetini göstermez. Mevcut bir işyeri olan kimsenin ayrıca ikinci bir iş yapma isteğinin zorunlu ihtiyaç olarak kabul edilmesi mümkün değildir. Dosyadaki tüm deliller birlikte değerlendirildiğinde ihtiyacın zorunlu olmadığı, gerçek ve samimi bulunmadığının kabulü ile davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde kiralarının tahliyesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 3.2.1988 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972