DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : Dava, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

1 - Davacılar vekili dava dilekçesinde, müvekkillerinin kiralananda sinema işleteceklerini iddia ile işbu davayı ikame etmişlerdir.

Davalı vekili davacıların daha önce taşınmazda sinema işlettiklerini, ancak çalıştıramayınca kapatarak müvekkilinin talebiyle kiraya verdiklerinin, ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını, davanın reddini savunmuştur.

2 - Mahkeme ihtiyaç iddiasının varlığının kabulü ile kiralananın tahliyesine karar vermiştir. M.K.'nun 6. maddesine göre herkes iddiasını isbat ile yükümlüdür. Kiralananın yapılacak işe uygun olduğu ihtilafsızdır. Bütün sorun davacıların ihtiyaç iddialarının samimi olup olmadığı hususunun tesbitinde toplanmaktadır. Mahkeme davacı tanıklarını dinlemişse de, tanıklar davacıların halen bir işleri olup olmadığı, var ise ne iş yaptıkları hakkında bir beyanda bulunmamışlardır. Davacı tanıkları, yeniden celp edilerek bu hususta beyanlarının alınması, şayet davacılar boşta ise şimdiki gibi tahliye kararı verilmesi, mevcut bir işleri var ise, davanın reddedilmesi icap eder. Zira 6570 sayılı yasa zorunlu ihtiyacı tahliye nedeni kabul etmiştir. İşi olan bir kimsenin zorunlu ihtiyacından bahsedilemez. Bu husus üzerinde durulmadan noksan tahkikatla yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.'nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 19.1.1988 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972