DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

DAVA : Dava, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davanın reddine karar vermiş, hükmü davacılar ve davalı vekilleri tarafından temyiz olunmuştur.

1 - Toplanan delillere, sözleşmenin 1.3.1985 tarihli ve 14 ay süreli olup sürenin 30.4.1986 tarihinde sona ermiş bulunmasına, 20.5.1986 tarihinde açılan davanın süresinde olmasına ve tüm dosya münderecatına göre davalının temyiz itirazları yerinde değildir.

2 - Davacıların temyizine gelince; davacı, dava tarihinde tapuda malik görünen Ramazan, İhsan ve Fadime tarafından açılmıştır. Bunlardan Fadime'nin 36/144 pay sahibi olarak davasından feragat etmiş olması, diğer iki davacının pay ve paydaş çoğunluğuna sahip bulunmaları nedeniyle sonuca etkili olamaz. Esasen Fadime'nin sözü edilmeyen payı davacılardan Ramazan ile davaya sonradan muvafakat veren Hediyeye'ye intikal etmiş bu süretle Ramazan ile İhsan'ın pay ve paydaş çoğunluğu ile açtıkları davaya diğer paydaşların muvafakatı ile pay açıklığı da kalmamıştır. İlk davacı Fadime'nin diğer paydaşların iştiraki olmaksızın ve pay ve paydaş çoğunluğu, sağlanmadan davanın devamı sırasında yapmış olduğu sözleşme davaya etkili olamaz. Bu nedenlerle davanın açılmasında ve yürütülmesinde dava hakkı yönünden bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Aksi görüşle davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. İhtiyaçlının yurt dışından kesin dönüş yaptığı, boşta bulunduğu, kiralanana ihtiyacı sabit olduğu ve mahkemece de bu yön kabul edildiğine göre kiralananın tahliyesine karar verilmek gerekirken bundan zuhul olunması usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 14.1.1988 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972