DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca 17.5.1986 günlü olanağanüstü toplantıda yönetici seçimi ve alınan tüm kararların iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davacının kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili yönünden süresinde verilen günlü dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Kat mülkiyetine geçilmiş 8 bağımsız bölümlü bir apartmandaki kat maliklerinin 17.5.1986 günü yaptıkları olanağanüstü toplantıda yönetici seçimi ile öteki konularda alınan tüm kararların iptali dava edilmiştir.

Davalılar, bu toplantının olağan nitelikte olduğundan 634 sayılı yasanın 29. maddesinin 2. fıkrasında yazılı koşulların aranamayacağını savunmuşlardır.

İncelenen yönetim planının 5. maddesinde yıllık olağan taplantıların her takvim yılını ilk ayı içinde yapılacağı yazılıdır. Dava konusu toplantı ise Mayıs ayında yapılmıştır.

Bu durumda sözü edilen toplantının mahkemece olağanüstü nitelikte kabul edilmesi ve böyle olunca da aynı yasanın 2k9/2. maddesinde yazılı (15 gün önceden toplantı günü ve gündeminin, kat maliklerine tebliğ edilmesi) koşullarına uyulmadığı gözönünde tutularak, 17.5.1986 günlü toplantıda alınan kararların tümünün iptaline hükmolunması doğru bulunmuştur.

Davalıların temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun görülen hükmün ONANMASINA 20.4.1987 gününde oyçokluğuyla karar verildi.

KARŞI OY YAZISI

Olağan Genel Kurulu toplantısı bir hesap dönneminin sonunda yapılan ve yılda en az bir defa yapılması kanunla emredilen toplantıdır.Yönetim planında yılda birden çok olağan toplantı yapılması öngörülmeyen hallerde,olağan dışı işlemleri yapmak üzere yapılan ve yönetim planında öngörülmeyen toplantılarda olağanüstü toplantılardır.Dairemizin 27.6.1982 günlü 6210 - 6624 sayılı kararında açıklandığı olağan toplantı yönetim planında gösterilen daha sonra yapılmış ve bütün kat maliklerine usulüne uygun duyurulmuşsa da taplantıyı usul bakımından geçerli saymak gerekir.

Söz konusu hesap yılı için daha önce olağan toplantı yapılmamış,kat maliklerine gönderilen davetlerde bu toplantının olağan toplantı olduğu açıklanmıştır.Zamanında yapılmayan toplantıyı sırf bu sebeple olağanüstü toplantı sırf bu sebeple olağanüstü toplantı sayamak mümkün değildir.Sayın çoğunluğun gerekçelerine bu sebeple katılmıyoruz.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972