DAVA : Taraflar arasında 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca genel gider borcunun ödenmesi davasının kabulüne dair verilen hükün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Kat mülkiyetli bir apartmanda 4 no'lu bağımsız bölüme ait 1985 yılının ödenmemiş genel gider borcu 34.700 liranın davalı bu dairenin maliki (M.T.) ile kiracı öteki davalı (T.A.)'tan birlikte tahsili dava edilmiştir.

Yaptırılan bilirkişi incelemesi sonunda, ödenmemiş genel gider borcunun kesin hesaba göre 190.506 lira olduğu düzenlenen bilirkişi raporu ile saptandığından davalının bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

Ancak;

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 2. maddesine göre kiracıların ödemekle yükümlü oldukları genel gider borçları kira parası ile sınırlıdır.

Böyle olunca mahkemece kiracı davalı (T.A.)'ın tarihinden bir ay önce evi boşalttığı dikkate alınmadan, dava tarihine kira boru olmadığı saptanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması, müştereken ve müteselsilen sorumlu tutulması doğru bulunmamıştır.

Davalının temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan, hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 15.2.1988 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972