DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca genel gider borcunun ödenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen günlü dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : üzerinde kat irtifakı kurulmuş çok bloklu bir sahil sitesinde genel giderler payına düşen borcunu ödemeyen davalıdan 2.093.567 lira tutan borcunun kendisinden alınması dava edilmiştir.

Davalı, kendisine ait konutlardan 67 adedinin henüz inşaatının tamamlanamadığını ve bu durumda genel giderlere katılmakla yükümlü olamayacağını savunmuştur.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 17. maddesinin 3. fıkrasında (yapı fiilen tamamlanmış ve bağmsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa gayrimenkulün yönetimde bu yasaya hükümlerinin uygulanacağı) yazılıdır.

Böyle olunca dava konusu sitedeki bağmısız bölümlerden inşaatı henüz istememiş kaç adet bulunduğunun, fiilen kullanılanların miktarını ne olduğunun araştırılıp, olayda bu yasa hükümlerinin uygulanıp uygulanamayacağını saptanması ve sonucuna göre davalının borçlarını hesap edilmesi gerekirken böyle bir araştırma yapılmadan ve eksik incelemeyle davalı bilirkişi raporu doğrultusunda hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.

Davalının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMKm.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 26.10.1987 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972