DAVA : Taraflar arasında görülen tapu iptali davası sonunda yerel mahkemece verilen karar davalı vekili tarafından duruşmalı olarak temyizi istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Davacı, davalılardan (V.D.)'ın ölünceye kadar bakıp gözetmek borcunu yerine getirmediği gibi, taşınmazı muvazaalı olarak diğer davalı (M.I.)'a temlik ettiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adına tescilini istemiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden davacının 1602 parsel sayılı taşınmazı ölünceye kadar bakıp gözetmek koşulu ile 8.1.1975 tarihinde davalı (V.D.)'a temlik ettiği, bunun da 1.8.1984 tarihinde diğer davalıya satış yolu ile devrettiği anlaşılmaktadır.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi taraflara karşılıklı hak ve borçlar yükleyen bir bağıttır. Bu gibi sözleşmelerde bakım alacaklısının bedel olarak verdiği taşınmazın mülkiyeti derhal bakım borçlusuna geçer. Bakım borçlusunun bu taşınmazı üçüncü kişiye devretmesini kısıtlayan bir kanun hükmü yoktur. Ancak, B.K.'nun 513. maddesi ve bu maddenin göndermede bulunduğu M.K.'nun 808. maddesi gereğince alacaklı sözleşme tarihinden sonraki üç ay içerisinde yasal ipotek hakkını tescil ettirmiş ise, bedel olarak verdiği taşınmaz üzerinde rehin hakkını muhafaza etmiş olur. Somut olayda alacaklı yasanın kendisine tanıdığı hakkı kullanarak ipotek tesis etmemiştir. Davalı (M.I.)'ın bakım borçlusu diğer davalının bakım gözetme görevini yerine getirmediğini bilmesi yeterli olmayıp, iki davalı arasındaki satış sözleşmesinin muvazaalı olarak yapıldığının kanıtlanması gerekir. Davacı tanıkları muvazanın varlığını kesin olarak bilemediklerini belirtirken davalı tanıkları taşınmazın bedeli karşılığı alındığını söylemişlerdir. Bu durumda, davalılar arasında muvazaalı bir sözleşmenin varlığının kabulü mümkün değildir.

Davacının davasının reddi gerekirken, yanılgılı değerlendirme sonucu davanın kabulüne karar verilmesi isabetsizdir. Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile açıklanan nedenlerden ötürü hükmün H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 26.5.1987 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972