Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

T.C.

YARGITAY

16. Hukuk Dairesi

E:1987/5594

K:1988/294

T:11.01.1988

* DEĞİŞEBİLİR SINIRLI TAPU

* KAPSAM TAYİNİ

ÖZET : Sınırları değişebilir nitelikte olan ve dayanağı tescil haritasının uygulama olanağı bulunmayan tapuya, miktarı ile geçerli kapsam tayin edilmelidir.

(766 s. Tapulama K. m. 42)

(3402 s. Kadastro K. m. 20)

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan ve dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

Tapulama sırasında 81 parsel sayılı 8000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir. itirazı tapulama komisyonunda reddedilen Ali, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı Ali adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacının dayanağı 3 Aralık 1958 tarih, 34 numaralı tapu kaydı tescil ilamı sonucu oluşturulmuştur. Mevcut haritasının uygulama kabiliyetinin bulunmadığı fen memurunca saptanmıştır. Bu durumda tapunun hudutlarına itibar etmek gerekir. Tapunun hudutları bayır ve taşlık olarak gösterilmiştir. Bu nevi hudutlar gayri sabit hudutlardır. O halde tapu kapsamı miktarı ile geçerlidir. Tapunun miktarı 4374 metrekare olup, 79 parsel sayılı taşınmaza revizyon görmüş, miktarından fazla yer kapsamına bırakılmıştır. Bu durumda nizalı taşınmazın tapu kapsamı dışında kaldığını kabul etmek gerekir. 4753 sayılı Yasaya göre Hazine adına oluşturulan tapu 1973 tarihlidir. Bu parsele ait olduğu saptanmıştır. Davacının dayandığı kaydın oluştuğu 1958 tarihinden Hazine tapusunun oluştuğu 1973 tarihine kadar 20 sene geçmediğine göre davacının zilyetlikle iktisabı da söz konusu değildir. Bu durumda davanın reddi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazı yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 11.1.1988 gününde oybirliğiyle karar verildi.