 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
16. Hukuk Dairesi
E:1987/4455
K:1987/4045
T:11.12.1987
- HAZİNE ADINA TESCİL (KOŞULLARI)
* ÖZET:3402 sayılı Kadastro Yasası ile tarım alanına dönüştürülmesi veya ekonomik yarar sağlaması mümkün olan yerlerin Hazine adına tesbit olunacağı öngörülmüştür.
Yalı şeridi dışında kalan kumsal araziden; ileride yarar sağlanabileceği kuşkusuz olduğuna göre, bu nitelikteki taşınmazın Hazine adına tescili yasaya uygundur.
(3402 s. Kadastro K. m. 18/1,geçici m. 1, 4)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan ve dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Tapulama sırasında 1702, 1703 ve 1704 parsel sayılı taşınmazlar, asliye hukuk mahkemesinde davalı olduğu belirtilerek, malikhanesi İle yüzölçümü açık bırakılarak, tapulama tutanak ve ekleri tapulama mahkemesine devredilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, 1702 numaralı parselin Zihni, 1703 numaralı parselin 700 metrekarelik kısmı ifraz edilerek geriye kalan kısmın Devrişe adına tapuya tesciline, 1704 numaralı parselin tapulama dışı bırakılmasına karar verilmiş, hüküm, Devrişe, Büyükkumla Köyü, Devlet Su işleri ve Hazine vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
1 - Dosya içeriğine, toplanan delillere, delillerin taktirinde bir isabetsizlik bulunmadığına ve kararda yazılı gerektirici nedenlere, göre davalı Devrişe, davalı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü ve davalı Büyükkumla Köyü Tüzelkişiliğinin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2 - Davalı Hazinenin temyiz itirazlarına gelince: Asliye hukuk mahkemesine davalı olması nedeniyle çekişmeli parsellere ilişkin tapulama tutanak ve ekleri taşınmazların yüzölçümleri ile malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle tapulama mahkemesine devredilmiştir. Bu durumda tapulama hakimi, taşınmazların maliklerini ve yüz ölçümlerini belirlemek suretiyle tescile karar vermek zorundadır. Taşınmazların yüzölçümlerinin açık bırakılarak tescile karar verilmiş olması nedeniyle kararın İnfazı mümkün olamaz. Hükümden sonra yürürlüğe giren 3402 sayılı Kadastro Kanununun 18/1. maddesi, İleri. de tarım alanına dönüştürülmesi veya ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerlerin Hazine adına tesbit olunacağı hükmünü getirmiştir. Bu hükmün amacı, mevcut durumu itibarı ile tescile tabi olmayan bir taşınmazdan ileride ekonomik yarar sağlanması mümkün olduğu taktirde bu tür taşınmazların Hazine adına tescilini sağlamaktır. Yalı şeridi dışında kalan kumsal araziden ileride ekonomik yarar sağlanabileceği kuşkusuzdur. Anılan Kanunun geçici 1 ve 4. maddelerince, bu hükmün kesinleşmeyen davalarda uygulanması zorunludur. Bu nedenle çekişmeli 1704 numaralı parselin Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekir. Açıklanan nedenlerle davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün (BOZULMASINA), 11.12.1987 gününde oybirliğiyle karar verildi.
